1983. március 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

12

I * i

í 8- könnyen megvalósítható a hatékony megelőző karbantartás,- még ott sem szükséges házfelügyelőt tartani, ahol jelenleg van,- előtérbe kerül az állagmegóvó szemlélet, amely a tulajdonosokat takarékosságra ösztönzi,- megtakaritás jelentkezhet az energia felhasználás és a vízhasználat tekintetében.

A bérlő a vételt követően a fizetendő lakbér helyett azonos ösz- szegü havi törlesztőrészletet fizet, amelyhez - egy közepes műszaki állagú ingatlannál - tapasztalati számok figyelembevételével havi loo-12o.-Ft.-os közösköltség fizetése járul.

i

A karbantartási, korszerüsitési, épületfelujitási munkákhoz szükséges kapacitás hátteret a következők képezik: ' ;

Karbantartási munkáknál a kisiparosok, a kerületi ingatlankezelő vállalatok területi karbantartó egységeinek vállalkozás alapján végzett munkája, a GM karbantartó szervezetek kapacitása. . j

Lakáskorszerűsítésekhez, 1-6 lakásos épületek felújításához: ugyancsak a kisiparosok, gazdasági munkaközösségek, és a vállalati gazdasági munkaközösségek kapacitása.

A 7-12 lakásos, illetve a nagyobb épületek felújításához igénybe vehető aíi a kapacitás is, amely az ingatlankezelő vállalatoknál - ép- ta pen az értékesítés eredményeként szabadul fel Számításaink szerint ez a jelenlegi kapacitásnak mintegy 3o %-a, amely 17o millió Ft/év kapacitást jelent. Ezen túlmenően a munkákba a TSz épitőipari szervezetek, épitőipari szövetkezetek és állami vállalatok épitőipari kapacitása is bevonható.

III.

i \

Az állami házingatlanok elidegenítésének bonyolítása

Az állami házingatlanok eladásával összefüggő feladatok ellátásának folyamata a következő résztevékenységre bontható:

L — to

, y . .

______________!_ ______^__m