1983. március 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
10
í . I \ A házingatlanokban lévő lakások eladását az ingatlankezelő • szervezet és a bérlők egyaránt kezdeményezhetik. Az előterjesztés I.fejezetében rögzitett indokok alapján célszerűnek látszik, hogy az ingatlankezelő vállalatok a VI.ötéves terv még hátralévő, és a VII. ötéves terv időszakában első ütemben az 1-6 lakásos, második ütemben a 7-12 lakásos házingat- ; lanok lakásainak eladását éves terveikben tervezzék. Nagyobb, többlakásos épületek eladására pedig csak a lakosság kezdeményezése alapján történjék intézkedés. A lakóházingatlanok tervszerű eladására kijelölésénél is körültekintően kell eljárni, figyelembe kell venni, hogy a rendelkezések vételi kényszert sem .irnak elő, tehát a lakónak joga van indokolás nélkül elzárkóznia a vételtől. Ilyen esetben a bonyolítás során élni kell azzal a lehetőséggel is - főként a vegyestulajdoh keletkezésének elkerülése céljából-, hogy a bennlakó bérlő részére - elhelyezésére - az eladást bo- t nyolitó szerv - az ingatlanközvetitő vállalat - megfelelő másik j cserelakást biztosítson. í Az eladás feltételei a fizetési kondíciókat illetőleg nem változtak. A lakások megvétele a bennlakó bérlők számára rendkívül elő- ^ nyös, azokat ugyanis a forgalmi érték alapján kialakított, és . csökkentett áron vásárolhatják meg. Ez többlakásos épület esetében egyenlő a forgalmi érték 3o %-ával, 1 lakásos házingatlannál pedig 5o %-ával. Ha a bennlakó bérlő az eladásra kijelölt lakást nem kívánja meg- 1 vásárolni, és kívülálló személy a lakott lakásra jelent be vételi igényt, a vételár több lakásos épületnél a forgalmi érték 4o %-a, 1 lakásos ingatlannál 6o %.-a. A rendelkezések szerint a szerződés megkötésekor a vételár lo %- át kell csak a bennlakó bérlőnek megfizetni; A fennmaradó vételárhátralékra 25 évig - különösen méltányos esetben 3o évig - terjedhető részletfizetés adható. Kívülálló esetében a törlesztési idő 40 L —J t I i ti fe - * ■ ----- ......... ...........
