1983. január 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
118
1 A PM 14.385/1981. X.sz. irányelvei rögzítik, hogy az adott évben értékesítésre kerülő lakások eladási árai - eltérő alapozások, műszaki okok, tájolás, stb. miatt - mintegy 2-3 %-kal téríthetők el az épitési költségtől oly midőn, hogy az összes tanáosi éi'tékesitésü formában megvalósuló épületek beruházási költségei megtérüljenek. 2./ A korábbi g.yakoi'lat Az 1981-82.évi tanácsi értékesitésü lakások eladási árának ] megállapításánál a lakások használati értékét tekintettük kiindulási alapnak. Az eladási árakban nem különböztettük meg az azonos használati értékű lakásokat, ha- eltérő alapozású /költségű/ lakóépületben valósult meg,- különböző árfekvésű technológiával, tervmegoldással készült a kivitelezés, illetve- a többszintes vagy középmagas épületeknél az ÜÉSZ megkülönböztető előírásai költségeltérést okoztak. Az azonos alapterületű tanácsi értékesitésü lakások eladási árában differenciálás használati tényezőként érvényesítettük: i a./ a fűtési mód eltéréseit. Az egyedi kályhafütéses lakások eladási ára mintegy 4 %-kal alacsonyabban került megállapításra, mint a központi fűtéses /összkomfortos/, illetve egyedi gázfűtéses lakásoké, b./ földszinti és emeleti lakások közötti értékkülönbözőséget. A földszinti lakások eladási ára mintegy 2 %-kal alacsonyabban, mig a felvonóval ellátott - középmagas - épületekben lévő emeleti lakásoké egységesen 1,1 %-kal magasabbak az átlagos fajlagos nettó épitési költségeknél. A többszintes lakóépületeknél emeletenként tovább differenciáltunk, a III.emeleti lakások értékét a földszinti lakásokénál azonosnak tekintettük, a IV.emeletieket annél o,8 %-kal alacsonyabban, mig az I-II.emeleti lakások eladási árát + o,8 %-kal magasabban állapítottuk meg. ||| j M f -2 tt
