1982. február 17. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
97
I lyezésének területbiztosítása, valamint jogszabályi vagy nemzetközi szerződésben levő előírás) az épitési tilalom elrendelése kötelező. A telekalakítási és épitési tilalom időtartama lehet meghatározott vagy határidő nélküli, azaz visszavonásig érvényes. A tilalom érvényessége alatt az ingatlan tulajdonosa azt birtokolhatja és elidegenítheti, de épitési műveletet csak az élet- és vagyonvédelem érdekében végezhet, vagy meglévő ingatlan komfortfokozatát javíthatja és legfeljebb 25 m2 területű építményrésszel bővítheti, de új bérleményt nem hozhat létre, A lakótelkeknek a BVSZ-ben meghatározott övezetek szerinti besorolását a Főváros övezeti terve Írja elő. A 01, 02, 03, 04, 05, 06, 21 és 22 jelű övezetek lakó- és üdülőtelkes övezetek, az ide tartozó telkek egyedileg beépíthetők. A 11, 12 és 13 jelű övezetekben lévő telkek beépítése azonban e- gyedileg nem lehetséges, mert ezek mindegyike lakótelep építésére kijelölt övezet, a telkek felhasználása tehát csak rendezési terv alapján összevont (tömbtelkes) formában engedhető meg. A lakótelepi övezetbe tartozó lakótelkek a tulajdonosok számára lényegében az épitési tilalommal egyenértékű korlátozás alá esnek. A kialakult gyakorlat szerint az övezeti korlátozás felülvizsgálata ugyanis csak az Általános Rendezési Tervek korrekciójával történik meg. A jelenleg folyamatban lévő felülvizsgálat elhúzódása miatt indokoltnak láttuk a lakóterületi terület felhasználási kategórián belül a módosítások soronkivüli végrehajtását. A különféle korlátozásokkal sújtott területek helyzetének felülvizsgálatát a Városrendezési és Építészeti Főosztály még a Cselekvési Program elfogadása előtt megkezdte. 1980, második felében indult meg a tilalmak felülvizsgálata. Megállapítottuk, hogy ebben az időben (1980-ban) Budapest területén 87 épitési tilalom és korlátozás volt határozattal , elrendelve. A tilalmak jelentős része még a 60-as évekből származott. Felülvizsgálatunk kimutatta azonban, hogy a legújabb városfejlesztési elképzelések, az érvényben lévő kon- cepciók és az ÁRT eddigi felülvizsgálati munkájának eredményei alapján a tilalmak jó része megszüntethető. Bizonyos esetekben (pl. távvezeték védőzónájában) az időközben kiadott miniszteri utasítások pontosították a védőzónák kiterjedését, igy ilyen esetekben sem volt szükség a fiialom fenntartására. 1 T. Végrehajtó Bizottság! A Fővárosi Tanács tisztségviselőinek Vezetői Értekezlete ' 1981. augusztus 14-én egy izben tárgyalta már előterjesztésünket, a Cselekvési Program végrehajtását is ellenőriz. . . ^ . _ _____ J 1" 1" — —. ■- —---------k— -a- ________________________________________ ________ 2
