1981. november 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
7
—III —--------—* ■ 5 — l I- 5 A fővárosi szövetkezeti házak életkor, technológia, a kivitelezés minősége és más mutatók szerinti megoszlását figyelembe véve a felújítási igény előreláthatólag a tervciklus végén jelentkezik nagyobb mértékben. A szükséges munkák az eddiginél jóval intenzivebb, tervszerűbb a- nyagbeszerzést és tárolást követelnek. Ennek érdekében több lakás- szövetkezet összefogásával regionális anyagbeszerző bázisok létrehozását kezdeményeztük, A meglevő budapesti bázisszövetkezetek javitó-karbantartó részlegeinek létrehozása, továbbfejlesztése, valamint szolgáltatásaik kiterjesztése az együttműködésben érdekelt lakásszövetkezetek elsődleges feladata. A karbantartó egységek működtetésének legnagyobb akadálya a technikai feltételek (iroda, raktár, öltöző, stb. ) hiánya. A kerületi rekonstrukciók és az uj lakótelepek terveztetésénél már figyelembe veszik az épületfenntartással kapcsolatos helyiségigényeket, de azok megvalósítására még nem került sor. Az épületek üzemeltetéséhez szükséges helyiségek telepítésénél, méretük meghatározásánál figyelembe kell venni az épülő és a már meglevő lakásállományt is. ] Az előzetes felmérések alapján a VI. ötéves tervben Budapesten a lakásszövetkezeti épületek felújítására és karbantartására mintegy loo- loo M Ft-ot kell fordítani. Az önerős karbantartás fejlesztése mellett továbbra is számítunk az i- pari szövetkezetek, a kisiparosok, nagyobb felújítási munkáknál az állami vállalatok közreműködésére. Fontos a lakásszövetkezetek gazdálkodásával kapcsolatos pénzügyi és műszaki tervek megfelelő színvonalon való elkészítése. A TMK rendszerű karbantartás és a munkaszüneti napokon biztosítandó üzemzavar- elhárítás f gyorsszolgálat), mint megoldandó uj feladat jelentkezik. Az alkalmazottak érdekvédelmének biztosítása szintén fontos feladat. áz eddigi tapasztalatok alapján a nyugdíjas, vagy egészségi állapotuk miatt jóhiszemű, jogcím nélküli lakáshasználóvá vált házfelügyelők helyzete intézményes rendezést kiván. A lakásépítő szövetkezeti beruházásoknál a magánerős telepszerű többszintes lakásépítés megszervezésénél, előkészítésénél és lebonyolításánál szükséges a tanácsi és egyéb érintett szervek jelenleginél összehangoltabb együttműködése, A beruházási gyakorlat szerint az előkészítés - a terület kijelöléstől az építési szerződéskötésig - 2 - 2,5 évet, az építkezés ugyancsak ennyi időt vesz igénybe, tehát egy most induló beruházás a legjobb esetben is csak a tervciklus végére fejezhető be. A fővárosban a jelen tervidőszakban 4 - 4,5 ezer szövetkezeti lakás megépítését tervezzük, A tervteljesités előfeltétele, hogy a Fővárosi Tanács a lakásépítő szövetkezeti beruházásokhoz több építési területet biztosítson. 1 y *-
