1981. szeptember 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

246

■

A felujitási, kivitelezési munkák elhúzódásának egyik oka ugyancsak ■

az előkészítési, tervezési hiányosságokból adódik. A terve zü nincs I

ösztönözve sem abban, hogy ió minőségű tervet adjon, sem abban, hogy I

olcsóbb, de ió minőségű szerkezetek beépítését tervezze és a kibontott ■

újrahasznosítható szerkezeteket, berendezéseket a tervezés során fel- ■

h asználja. A meglévő terveket a kivitelezés során többször át kell dől- I

gozni. I

A másik oka a generál-elv részbeni hiánya. Az ingatlankezelő vállalatok egyszerre sok munkahelyet nyitnak meg, egyrészt a generál-vállalkozó hiánya miatt, másrészt mert arra törekszenek, hogy minden jelentkező épitőipari kapacitást a területen lekössenek. Az épitőipari vállalatokat a megfelelő szakmai összetétel hiánya ugyancsak arra kényszeríti, hogy dolgozói foglalkoztatásának érdekében több munkahelyet nyissanak.

Hiányzik a megfelelő érdekeltség a beruházónál és kivitelezőnél is. A beruházó anyagilag abban érdekelt, hogy a fajlagos költségen belül maradjon, és kevésbé abban, hogy az átfutási idő csökkenjen, a munka minősége javuljon. Hiányzik egy olyan kivitelezési idő normativa-rendszer, amely az elvégzendő munka költségének, jellegének, az épület korának,

, szerkezetének, műszaki állapotának figyelembevételével megjelölné az

I optimális helyreállítási időtartamot, A kivitelező nincs érdekeltté téve a

I rövid kivitelezési idő megszervezésében, gazdasági eredményei nem jaI vulnak kellően a rövid átfutási idő tartása esetén,

1 A vállalati működésben meglévő hiányosságok mellett a koncentrálás

I ellen hat sokszor, hogy a kerületi végrehajtó bizottságok a rendel■ k ezésre álló pénzeszközöket szétaprózottan használják fel. A vb. taI gok a lakossági nyomásra olyan épület felújítását is felvetetik, amelyI nek a műszaki állapota azt még nem sürgeti.

I A hiányosságok megszüntetése érdekében:

I mind az épitőipari, mind az ingatlankezelő vállalatok feladata, hogy le■ hetőség szerint a kapacitásokat hozzák összhangba a lakóházfenntartá■ si feladatokkal. A hiányzó kapacitásokat idegen alvállalkozó szervezetek

h| ’ \