1981. szeptember 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

242

ír' " 1

A gépi adatfeldolgozás ugyan elkészült, de a felmérés nem volt sok

területen szakszerű, ezért az adatok nem megbízhatóak. A tervezési

.

címjegyzékek igy nem mindig objektív adatokra támaszkodnak. Nem megfelelő a tervkészítést megelőző feltárási munka sem. A kiviteli tér- vek nagy része késve készül el, és nem mindig a valós műszaki szükségletet tükrözi. A kivitelezési tervek nem a kivitelezővel egyeztetetten készülnek, mert a leendő kivitelező még nem ismeretes, vagy nem vesz

részt az egyeztetésben, ezért a terveket sokszor módosítani kell. Gyak^ • * *

ran az érintett bérlők ráhatása következtében túlzott igényeket, anyagÍ igényes megoldásokat tartalmaz. Ez adódik abból is, hogy nincs előzetesen pontosan felmérve és előírva, hogy a lakóház felújítása során egy-egy lakásban mit indokolt, vagy kell cserélni, illetőleg felújítani, illetve az eredeti hibafelvételezési jegyzőkönyvben foglaltaktól a munka során eltérnek.

A lakásösszevonással járó épületkorszerüsitéseknél a kerületi tanácsok

I

a korszerűsítésre kapott lakások egy részét más célra használják fel, és a tervezett korszerüsitések késnek, vagy elmaradnak.

A kivitelezői előkészítésnél probléma, hogy sokszor késik a munkaterület átadása az átmeneti lakások hiánya, nem megfelelő összetétele és állapota miatt is. A lakóházfelujitásokhoz rendelkezésre álló 127o átmeneti lakás mintegy 5o %-a (7o2 db) szükség-, komfortnélküli, illetve fél- komfortos. Nehezíti a helyzetet, hogy az átmeneti lakásokkal a vállalatok nem megfelelően gazdálkodnak, a lakások forgási sebessége a kivitele- zések elhúzódása miatt lassú, de nem ritka az olyan eset sem, amikor a kerületi tanácsok szabálytalanul veszik igénybe, vagy utalják ki tanácsi bérlakásként az átmeneti lakásokat. (9. sz. melléklet)

Mind az ingatlankezelő, mind az épitőipari vállalatok - az idevonatkozó előírások ellenére - nem egyszer elmulasztják a kivitelezési munka megkezdése előtt felmérni; milyen számú és összetételű munkaerőt, milyen és mennyi anyagot, szerkezetet, gépet kell az adott munkaterületre