1979. május 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

50

________________ —„ . B ■ | p ■ 1 .

%- A adatait vizsgálva megállapítható, hogy egy tetőtérbeépités utján nyerhető lakás 1 m2-re eső költsége - ott, ahol zárórá

födém csere; fedélszék csere, vagy javitás; alap- és felszálló vezeték csere nem szükséges - 5.6oo.- Ft, azaz egy átla- „ gos 53 m2-es alapterületű, összkomfortos lakás kialakításának költsége 296,8oo.- Ft. A felszámított költségek kizáró- \ lag a ráépítőt terhelő költségtételeket tartalmazzák.

Ha e költségek jogszabály biztosította fedezetét vizsgáljuk, a következők rögzíthetők:

a leendő' bérlő kötelező készpénz előtörlesztése (: a létesítési költségeknek legalább 15%-a *•) A4.5oo.- Ft;

\ az OTP által a bérlő részére évi 2%-os kamat fizetési

kötelezettséggel, legfeljebb 2o évi időtartamra nyújtott kölcsön összege loo.000.- Ft. A munkáltató hozzájárulása. - amely munkáltatónként változó - 2o-6o.ooo.- Ft. A számokból látható, hogy a legmagasabb mértékű munkáltatói hozzájárulást feltételezve a jelzett költségekből 92.5oo.- Ft fedezetlenül marad, illetőleg a te leendő bérlőt terheli.

te Ez az összeg lényegesen megnövekszik az emeletráépítésnél. Tény, hogy az uj jogszabályi rendelkezés a pénzügyi források körében a fedezetlenül maradt költségek tekintetében lehetőséget biztosit a tanácsi fejlesztési alapból nyújtott hozzájárulás adására, de a jogszabályi rendelkezés megjelenése óta ilyen hozzájárulás nyújtására nem került sor.

rá

A kivitelezéshez szükséges anyagi fedezet körében kell szólnunk arról is, hogy az emeletráépítés kibontakozásának akadálya jelenleg az ingatlankezelő vállalatok érdekeltségének hiánya is, amely jelentős mértékben anyagi okokra vezethető vissza.

5o

% '.-.si

Lr--------------------------------------------------------------■—_______