1979. május 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

157

V- 4 adatait vizsgálva megállapítható, hogy egy tetőtérbeépités utján nyerhető lakás 1 m2-re eső költsége - ott, ahol zárófödém csere; fedélszék csere, vagy javítás; alap- és felszálló vezeték csere nem szükséges - 5.6oo.- Ft, azaz egy átla* gos 53 m2-es alapterületű, összkomfortos lakás kialakításénak költsége 296,8oo.- Ft. A felszámított költségek kizárólag a ráépítőt terhelő költségtételeket tartalmazzák.

Ha e költségek jogszabály biztosította fedezetét vizsgáljuk, a következők rögzíthetők:

a leendő bérlő kötelező készpénz előtörlesztése (: a létesítési költségeknek legalább 15%-a :) 44.5oo.- Ft; az OTP által a bérlő részére évi 2%-oa kamat fizetési kötelezettséggel, legfeljebb 2o évi időtartamra nyuj• tott kölcsön összege loo.000.- Ft. A munkáltató hozzájárulása, - amely munkáltatónként változó - 2o-6o.ooo.- Ft. A számokból látható, hogy a legmagasabb mértékű munkáltatói hozzájárulást feltételezve a jelzett költségekből 92.3oo.- Ft fedezetlenül marad, illetőleg a leendő bérlőt terheli.

Ez az összeg lényegesen megnövekszik az emeletráépités- [ nél. Tény, hogy az uj jogszabályi rendelkezés a pénz4 ügyi források körében a fedezetlenül maradt költségek

tekintetében lehetőséget biztosit a tanácsi fejlesztési alapból nyújtott hozzájárulás adására, de a jogszabályi rendelkezés megjelenése óta ilyen hozzájárulás nyújtására nem került sor.

I

f

A kivitelezéshez szükséges anyagi fedezet körében kell szólL

nunk arról is, hogy az emeletráépités kibontakozásának akadálya jelenleg az ingatlankezelő vállalatok érdekeltségének hiánya is, amely jelentős mértékben anyagi okokra vezethető vissza. Jj

^ "■ ' 1 ’rá"8*'—