1979. február 14. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

15

1

'“ jrnmmmrnm ' T i---------|---— 11 ■© ■-----^mmmsm

’2’ ; : ' !

• 'A nagyobb beépített alapterület az oka annak, hogy a műszaki fel. ’ méréseken és szakvéleményeken alapuló tervezői költségvetésekben megállapított, vagy becsült költség mintegy 35 MFt-al haladja meg a lakéházfelujitási alapból e célra jóváhagyott keretet, 53 MFt helyett 88 MFt, Ehhez járulhat még a kivitelezői észrevételekből

• adódó növekmény, ami általában. 2o-3o% közötti érték körül ingadozik.

Az említett 35 MFt többletköltség közel a felével volna csökkent- • * hető, ha az épületfelujitások közül a legköltségesebbek egyike, a ' • ' Dugovics tér 13/17.az. ház felújítása nem a lakéházfelujitási keretből történne, hanem a későbbiekben ismertetett javaslat szerint

5 •

kerülne helyreállításra. Ebben az épületben a falazat nagyobb része vályog, az alapozás sok helyütt mindössze 2o-3o cm-es, az is a teherbíró talaj helyett hordalékon, feltöltésen áll. E miatt az é- ! • pület felújítása fővárosi kivitelezői kapacitás esetében csak szakaszos lebontással és újjáépítéssel történhetne.

1*

A Dugovics tér 13/17.sz. ház adatai, - a kiviteli tervdokumentáció alapján becsült költségekkel - a következők: lakásszám : 13 db.

; •

• bérleményszám: 2 db

beépített alapterület: 1.445 /

fajlagos költség: 12.456 Ft/m2

összköltség: 18.ooo.ooo Ft

A lakóházfelujitások közül kihagyni javasolt Dugovics tér 13/17.sz. J

. épület műemlékileg védett.Ezt az un. Krúdy házat és két szomszédját

melyek életveszélyes állapotú, lakáscélú bérleményei A/l kategóriában voltak és a lo/l972./III.28./ Korm.sz. rendelettel módositott 2/1969'./1.23./ Korm.sz. rendelet 7.§./6/ alapján az óbudai müemlék- együttes helyreállításában érdekelt és illetékes szervek, -Igazga- ; • tási-,Lakásügyi-,Városrendezési és Építészeti főosztály,az Ingat • \ lankezelési és Épitési főigazgatóság, valamint a III.ker.Tanács VB.- egyetértésben javasolják az épületet az Országos Műemléki Felügyelőségnek átengedni, faszobrász restaurátor műtermei elhelyezése ; | • '_ céljából.

| i

A fenti javaslat elfogadása esetén az Országos Műemléki Felügyelő- • ség saját kiviteli-,anyagi kapacitásával állítja helyre az épületet. Lévén, hogy egyetlenként rendelkezik speciális,müemlékhelyreál- . . litásí kapacitással,e házak anyagában,szerkezetében való megmara- ,

{

"É . • . ‘ dana, jellegzetességeinek megóvása egyedül így biztosítható. Az

fL_

_________ *_____________j JJ