1977. december 21. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
666
I Ly Pf ^fliáfli*^- 10 » ■ 1981-ben 728 lakás * 435,22 x 102,5 = 446,10 446,10 x 728 = 324,760 eFt . l-j82-ben 642 lakás 446,10 x 102,5 = 457,25 457,25 x 642 = 293,554 eFt * Átlag nettó lakásár indoklása A teljes lakótelepre vetítve 860,296 : 1926 = 446,670 eFt lehet. Ezzel szemben a beruházási program átlag lakására 488,500 eFt. Az eltérés 41.8 ezer Ft. Ennek oka az épitési terület kedvezőtlen talajviszonyai, a talajvizszint ingadozóan magas szintje, a rossz talajrétegeződés, a tőzeges, szerves laza talaj magasí’oku szerves tartalma, az emiatt alkalmazott cölöp alapozás és a talajviz elleni szigetelés viztelenitési szükségessége. „ A nettó lakásár az I.IGN-ben biztosított árszintet túllépi. A rnakronormához viszonyított lakásköltség növekedést indokolja még, hogy az átlagos lakásalapterület 53,8 m2. Az átlag bruttó költség indoklása: * Az átlag bruttó költség a megengedettnél magasabb az alábbiak miatt:- az előbbiekben már indokolt netté költség,- az ellátó létesítményeknél többlet alapozási költségek,- a közmüép-itéonél alkalmazandó viztelenitési többlet költségek, * - a talajfizikai adottságokból eredő költséges közműépítési technológia,- a terület jelenlegi sürü beépítettsége, ipari üzemek, ill. a közintézmények megszűnéséből eredő szokványosnál magasabb szanálási költség. (q6(d _____________________________j *
