1977. december 21. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
141
- 10 ** v 1981-ben 728 lakás 435,22 x 102,5 - 446,10 446,10 x 728 = 324,760 eFt 1982-ben 642 lakás 446,10 x 102,5 = 457,25 457,25 x 642 = 293,554 eFt Átlag nettó lakásár indoklása A teljes lakótelepre vetitve 860,296 : 1926 = 446,670 eFt lehet. Ezzel szemben a beruházási program átlag lakására 488,500 eFt. Az eltérés 41.8 ezer Ft. Ennek oka az építési terület kedvezőtlen talajviszonyai, a talajvizszint ingadozóéin magas szintje, a rossz talajrétegeződés, a tőzeges, szerves laza tulaj magaofoku szerves tartalma, az emiatt alkalmazott cölöp alapozás éa a talajviz elleni szigetelés viztelenitési szükségessége. A nettó lakásár az MGN-ben biztosított árszintet túllépi. A makronormához viszonyított lakásköltség növekedést indokolja még, hogy az átlagos lakásalapterület 53,8 m2. Az átlag bruttó kel beég indoklása: ft Az átlag bruttó költség a megengedettnél magasabb az alábbiak miatt:- az előbbiekben már indokolt nettó költség,- az ellátó létesítményeknél többlet alapozási költségek,- a küzmüép-itésnél alkalmazandó viztelenitési többlet költségek,- a talaj fizikai adottságokból eredő költséges kösmüépitési technológia,- a terület jelenlegi sürii beépítettsége, ipari üzemek, ill. a közintézmények megszűnéséből eredő szokványosnál magasabb szanálási költség. . i M | _ I . —------------ - ---------------——-*7---------------------------------------------------------------------;____ ; te.
