1975. október 1. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
41
... . A .kerületi és a központi ingatlankezelő, valamint szakmai hiba- i elhárító szervezetek között szoros kooperáció, koordináció szükséges, mert csak ezzel az alapfeltétellel biztosítható, a ..-javítási szolgáltatás folyamatossága. + •/ í\ halasztható /azonnali beavatkozást nem igénylő/ karbantartási. .javitási szükségletek kielé ;itésére>- a jé műszaki állapotú I, és II, kategóriába tartozó épületeknél a ciklikus ötéves előre ütemezett tervszerű épületkarbantartási módszert kell alkalmazni. Az I, kategóriába tartozó uj épületeknél legkésőbb 1976. január 1-től, a II. kategóriába tartozó felújított épületeiméi 1977, január 1-től. E karbantartási forma a munkaszervezési előnyök mellett as as esetleg rejtett hibaforrások feltárására i3 lehetőséget nyújt és tartalmazza mindazon munkákat, melyek a 25 éves felújítási ciklusidőt biztosítani tudjál;.-••a III. kategória még felujitatlan épületállományából 12.000 lakásnál évenként meghatározott címjegyzék szerint előre tervezhető karbantartás keretében kell végrehajtani azokat a javitási munkákat /tető, bádogos, homlokzat, padlóburkolót, nyilászárószerkezet, gépészeti fővezeték javitása stb./ melyek elvégzésével az épület a felújított állomány szintjére felhozható,- minden egyéb, a lakosság bejelentésein alapuló karbantartási feladatok és hibabejelentések szükségszerű kielégítésének gazdasági előfeltételeit is biztositani kell, és azokat az igény bejelentés, illetve a műszaki fontosság sorrendjében kell teljesíteni. Elsősorban a lakhatóságot alapvetően befolyásoló meghibásodások, elemi kár, tüzeset, rendkívüli beázásokat kell kijavítani,- amennyiben az ingatlankezelő vállalat által közölt javítási időpont a lakónak nem felel meg, biztositani kell, hogy n bérlő a bérbeadó által elismert, - jogos és műszakilag szükséges - javítási munkákat a bérbeadó helyett ós költségére j kA i±-----------------------------------_j w _____ ,. _ ____________ ___________—-0— —" ni **— ip
