1974. november 13. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
99
r i A Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottságának .../1974. sz„ állásfoglalása k a lakóépületek, ingatlanok házirendjéről szóló 5/1973* sz. fővárosi tanácsrendelet egyes rendelkezéseinek értelmezésével kapcsolatban. A_ TrItá §«,_/3/_ bekezdéséhez E jogszabályhely szerint a kezelő az épületen, ingatlanon, a lakásban, nem lakás céljára szolgáló helyiségben végzendő munka megkezdésének időpontjáról ós várható időtartamáról a lakókat előzetesen; felujitási munkáknál 9o, karbantartási munkáknál 3o napon belül Írásban, életveszély elhárításához szükséges munkáknál azonnal köteles értesíteni. A szabály szövegezése a lakók érdekeinek védelmét célzó rendelkezésekkel ellentétes következtetés levonására is lehetőséget nyújthat. A pontatlan szövegezésből levonható az a következtetés, hogy a kezelő a rendeletben foglalt kötelezettségét akkor is teljesiti, ha az értesítés pár nappal a munka megkezdése előtt történt, mivel az a 9o, illetve a 3o napon belül van. Ilyen értelmezés azonban a rendelet céljával ellentétes* Az ismerteti szabály kifejezetten a lakók érdekeit szolgálja és azt célozza, hogy a munka volumenétől függően a lakók előzetes tájékoztatást kaphassanak, amelynek alapján maguk is felkészülhet- 1 nek. Mindez csak úgy érhető el, ha a tényleges kezdés és az arról szóló tájékoztatás között meghatározott idő áll rendelkezésre. Ilyen értelmezés mellett az emlitett rendelkezés garanciális ta jellegű. Az emlitett jogszabály tehát úgy értelmezendő, hogv a kezelő a felujitási munkák esetében legalább 9o, karbantartási munkák esetében pedig legalább 3o nappal a munka megkezdése előtt köteles tájékoztatást nyújtani a kezdés időpontjáról és várható időtartamáról. 0 I------------------- I ft
