1974. június 12. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

725

- 5 vezet a rekonstrukciós terület a Határerdő közvetítésével szinte a József Attila lakótelephez csatlakozva városkompo- zició szempontjából folytatását jelenti, majd az Üllői ut mentén megkezdett erőteljes beépítésnek városképi hangsúlyt adva a Vöröshadsereg ut menti területeknek. A kerület részéről felmerülő jogos igényre való tekintettel a kultur és üzletcentrumot tartalmazó városrészközpont részletes rendezési tervét az első dijas pályaterv figyelembe vételével osztályunk a BVTV-nál megrendeli.

A kerület rekonstrukciós területen kivüli területei is jellegzetes peremtelepülés képét mutatják. A lakosság aránylag kis- teIkes,zömében alacsony értékű,földszintes lakóépületekben lakik, az épületállomány igen elavult, 45 %-a 1890-1914 között, 38 %-a 1915-1945 között épült. A lakások nagyrésze egyszobás konfort nélküli. Ez alól kivételt az un. kertváros területe, a Pannónia úti Vörös Október és Hullai Jenő úti lakótelepek, valamint a Wekerle telepi állami lakótelep, továbbá ugyancoak a Wekerle területén felépült 114 lakásos üzemi társasház telep képez. A kerület zsúfolt, a telkek beépitése lényegesen meghaladja az övezetre engedélyezettet. így az épületek bővitésére korszerűsítésére lehetőség nincs.

Igen komoly gondot jelent a lakásépitési igénnyel jelentkező lakosság megfelelő épitési területtel való ellátása, ugyanis mind a lakosság, mind a keiületben üzemelő gjárak részéről igen sok jogos igény merül fel. A kerület javaslata alapján gazdaságossági felmérést végeztettünk a Mészáros Lőrinc - Vörös Október - Hullai Jenő és Vörös Csillag utcák által határolt területen. A Főosztály megbízására elkészített BVTV tanulmány egyértelműen megállapította, hogy a terület telepszerű magánerős lakásépítés céljára való felhasználása a meglévő épületállomány figyelembe vételével gazdaságtalan. 1 |

I I” 1