1974. június 12. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
55
r i- ic A táblák adatait értékelve megállapítható,hogy a vizsgált idő- ozak alatt az építési javitási munkákra forditott összegek / I.5#oz,melléklet/ mérsékelten enelkedőek, ugyanakkor a foluji- tások volumenének / 1-7.sz.melléklet/ stagnáló, sőt várhatóan csökkenő tendenciája mutatkozik. Ennek oka egyrészt,hogy a felújítások több évtizedes lemaradása miatt fokozódó mértékben jelentkeztek éo jelentkeznek azok a halasztást nem tűrő helyreállítási igények,melyek alapvotőon az épületek üzemképes állapotát, lakhatóságát biztosítják. Másrészt a fajlagos költségek emelkedése, /I-7.sz.melléklet/ mely részben a növekvő árszintváltozás,részben pedig a felújításra kerülő épületek már emlitett fokozott mértékű leromlott műszaki állapotának,továbbá a hagyományos épitőipari technológiák helyett alkalmazott költségigényeoebb korszerű technológia és a költségesebb időtálló anyagok felhasználásának következménye. Az utóbbi ugyan jelenleg költségesebb,azonban az idő függvényében vizsgálva olcsóbb megoldást jelent, mert a felujitási ciklusidő hosszabbodását eredményezi. A felujitás- karbantartás aranyát / 1-5,oz,melléklet/ vizsgálva megállapítható,hogy az ingatlankezelő vállalatok az adott lehetőségeken belül érvényesítik a IV,Ötéves terv azon célkitűzését, mely a felujitási arány fokozására irányul,/1968-ban az épitési pénzügyi ráfordítások 4o %-a esett felujitási-és 6o %-a karbantartási tevékenységre,/ A karbantartás arányának csökkenése azonban nem hatott negatívan a lakossági igénybejelentések elintézésére,ezt igazolja a bejelentett és jogos karbantartási igények elintézésének alakulása, ;I 197o.évben az elintézetlen igény a bejelentettek %-ában 7,2 volt, 1973.évben ez lecsökkent 4,2-re. Az 197o.évi 547 ezer bejelentett igénnyel szemben 1973.évben 423 ezer igénybejelentés érkezett. A csökkenés részben az uj lakbérrendelet berendezési tárgyak cseréjének 5o-5o %-os költségviselésével van összefüggésben,másrészt a tervszerű megelőző karbantartás /TMK/ eredményességével magyarázható, SÍ 1 L 1
