1974. június 12. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
268
;r A kerület rekonstrukció alá nem eső területei is jellegzetes peremtele- pül ős kópét mutatják. A lakosság aránylag kistolkoo, zömében alacsony értékű, földszintes lakóépületekben lakik., a,3 épületállomány igen elavult, 45 %-a 1890-1914 között, 38 %-a 1915-1945 között épült. A lakások nagyrócze egyszobás, komfort nélküli. Ez alól kivételt az un. kertváros területe, a Pannónia úti Vörös Október és Hullai Jenő úti lakótelepek, valamint a Wekerle telepi állami lakótelep, továbbá ugyancsak a 1 Wekerle területen felépült 114 lakásos üzemi társasház telep képez. A kerület zsúfolt, a telkek beépítése lényegesen meghaladja az övezetre engedélyezettet. így az épületek bővitésére, korszorüsitésére lehetőség nin cs. Igen komoly gondot jelent a lakásépitési igénnyel jelentkező lakosság megfelelő épitési területtel való ellátása, ugyanis mind a lakosság, mind a kerületben üzemelő gyárak részéről igen sok jogos épitési igény merül fel. A kerület javaslata alapján gazdaságossági felmérést végeztettünk a Mészáros Lőrinc - Vörös Október - Hullai Jenő és Vörös Csillag utcák által határolt területen. A Főosztály megbízására elkészített BVTV tanulmány egyértelműen megállapította, hogy a terület telepszerű magánerős lakásépítés céljára való felhasználása a meglévő épületállomány figyelembe vételével ma még gazdaságtalan. \ \ A kerületben a magánerős lakásépitési területek biztositása érdekében május 16-án tartott vezetői megbeszélés eredményeként főosztályunk megbízást adott a BVTV-nak a Nagykőrösi ut tervezett szélesítésével kapcsolatban elrendelt épitési tilalom alatt álló teljes terület vizsgála- f ti anyagának elkészítésére. Fenti tilalmat a Nagykőrösi ut átépítése során indokolttá váló reprezentatív beépítés biztositása céljából rendeltük el. Amennyiben a vizsgálat kedvező eredményt hoz, úgy kottős probléma megoldására korülhet sor. Részben a Rákóczi utcától a Ján , Ferenc utcáig terjedő hosszban a jelenlegi tilalmi terület teljes mélységében rendelkezésre áll telepszerű magánerős lakásépítés céljára, valamint a rossz állagú lakások szanálásával megoldást nyer a tilalmi területen élő lakosság hosszú idő óta fennálló problémája is. i *j n I I “ 5 -
