1974. április 10. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
181
r" tó - 16 A 4 lakótelepénél ez még akkor is igy van, ha a számításokát úgy végezzük, hogy a szanálási költséget az V. ötéves terv - ben épülő, valamint az 1981-re átmenő lakások együttes számára, a közmű- és közlekedési költségek együttes összegét pedig az 1975 után felépíthető összes lakásra vetítjük. A szanálandó épületek avultsága miatt, ezek felújítására szükséges összegeket felszámítva, még jobban megközelíti a területeken a fajlagos lakásépítés költsége a nagykiterjedésü, nagy lakásszámu szanálásmentes lakótelepekét. A legfőbb veszteség és megfontolás! tényező, hogy Budapesten mennyiségi lakáshiány van, s ha alacsony használati értékű és rossz állagú lakásokat is, de le kell bontani, ezek egy része még átmenetileg lakásszükségletet elégíteni ki. Ha az v. ötéves tervidőszakban felmerülő összes költséget csak az V. ötéves tervben befejeződő lakásokra vetítjük, akkor azonban a lakótelepeken a lakásépítés sokkal költségesebb, mint Békásmegyeren. A négy lakótelepen belül Csillaghegyet kell tovább vizsgálni, mert itt különösen magas az egy lakásra vetített költség. /A vizsgálat lehetősége azért is meg van, mert ezen a lakótelepen a lakásépítés csak 1978-ban kezdődne. Három lakótelep - Ujlipótváros, XVIII. kér.Állami lakótelep, Csepel IV. - amely a szanálási költség 12 %-át reprezentálja. Itt épül fel a 75 ezer lakásnak 16,3 %-a /a VI. ötéves tervre átmenőként még e három területen 3000 lakás építhető/ s igy az egy lakásra eső szanálási költség 60 ezer Ft. E lakótelepeken az alapközmű és közlekedési, valamint a szanálási költségeket együtt számítva is, az egy lakásra eső költség közel azonos a Békásmegyer esetében számitott költséggel. Hat lakótelepre jut az V. ötéves tervre előirányzott lakásszanálási költség 26 %-a. Ezek a lakótelepek: Öbuda-Ujlak, Budaörsi ut, Béke ut- Tatai ut, Rákoskeresztúr központ, Pesterzsébet III., Józsefváros III. Ezeken a lakótelepeken a 75 ezer lakásnak 14,7 %-a épül fel. Az egy épülő lakásra jutó szanálási költség 150 ezer Ft, tehát lényegében megfelel a nagy lakótelepek magas szanálási költségének. M4 ■ I" “—' I
