1974. április 10. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

182

r rf

E lakótelepeken a VI. ötéves tervre átmenőként még 3300 lakás építhető. E lakótelepeken a szanálás, alapközmű és alapközlekedés együttes V. ötéves tervberuházási előirányzatát vizsgálva, még a VI. ötéves tervidőszakra átmenő lakásokat is figyelembe véve, jelentősen magasabb az egy lakásra eső költség Bókés- mgyernél. Az alacsonyabb alapközmű és közlekedési költségek miatt a három tényező együttes vizsgálata alapján kedvező Rákoskeresztúr telepítése. Viszonylag kedvezőbb a Józsefváros III. és Pesterzsébet III. lakótelepek költsége, s figyelembevéve azt is, hogy ezek tulajionképpen egy megkezdett építkezés folytatásai, az előirányzott lakásépítés elfogadása reálisnak tűnik. A további 3 lakótelepnél a 3 költségtényező együttes összege lényegesen magasabb az újpesti egy lakásra eső költségnél is.

Óbuda-Ujlak, Budaörsi ut, Béke ut - Tatai ut lakótelepek épitése ezért megfontolásra ajánlható. Obuda-Ujlak építésre alkalmassá tételének költséget növeli, hogy ott részben foghij jellegű beépítés történik.

A fentiek alapján 17 lakótelepen összpontosul a szanálási költségek 87 %-a és itt épül a 75 ezer lakás 57 %-a.

A telepszerű magánerős lakásépítés is igényel szanálást. Ez az arány azonban jóval kisebb, miht a célcsoportos lakásépítésnél. A 22 ezer lakáshoz 2500 lakás szanálását vettük számításba, mely 11 %-nak felel meg. További 500 lakásszanálés- sal számolunk a VI. ötéves tervre való átmenet miatt. A IV. ötéves tervben megkezdett lakótelepeken a szanálási arány , mindössze 5 %, az induló lakótelepeken a szanálási arány mintegy 15 %• Szükséges külön kiemelni három lakótelepet, ezek:

III. Újlak, XI. Budaörsi ut, valamint XIV. kér. Csömöri ut.

Ezeken a lakótelepeken szerepel mintegy 3 ezer lakás épitése, ugyanakkor az 1400 lakás szanálását teszi szükségessé. Ezek közül az Újlaki és a Budaörsi úti csatlakozik a tanácsi cél- csoportos lakásépítéshez, a Csömöri úti kifejezetten magánerős lakótelep. Ezeknél ujabb vizsgálatra van szükség, figyelemmel a magas szanálási arányszámra.

| ’ te

ll I

______ ,.i i j — ——1

}