1974. január 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
7
T I " 1 ) pú/üríjjúF > , Keretükben célszerűen valósítható meg a munkáltaiéi szervek közreműködése - a munkások és alkalmazottak-szervezett magánerős lakásépítése. l) Lakásfenntartó szövetkezetek a) A 15 éves lakásépitési program eredményeként a fővárosban 1973. végén 227 lakásfenntartó szövetkezet, 562 épületben közel 32.00U lakás kezelését és üzemeltetését látja el. A fenntartó szövetkezetekből 177 tagja a Szövetségnek. A tervidőszak végére a fővárosi szövetkezeti lakások száma meghaladja a 40(000-6!, * A korábbi években a fenntartó szövetkezetek szórványosan épült egyedi házakban alakultak, a telepszerű építkezések elterjedésével fokozottan jönnek létre A főváros jelentősebb 17 lakótelepén van a szövetkezetek 69,8 %-a, ahol az ösz- szes szövetkezeti lakások 78,2 %-a koncentrálódik, b) A telepszerű építkezésekkel a házkezelés hatékonyabb feltételeit biztositó nagyobb szövetkezetek kialakulása nem tar tott lépést, Tapasztalható ugyan szerény nagyságrendű növekedés, azonban az egy szövetkezetre jutó átlagos lakásszám ma sem éri el a 15o-et. A tapasztalatok bizonyítják, hogy az erős decentralizáltság az egyik fő oka a szövetkezeti házkg- zelés technikai és szervezeti el 111 aradásának. A kedvezőbb, az optimálist megközelítő feltételek me gteremtését indokolják:- az épületek természetes elhasználódása, a karbantartási és felujitási munkálatok előtérbe kerilése,- a tagságnak a lakással összefüggő szolgáltatásokkal kapcsolatos fokozódó igénye, t - a gazdálkodással és az ügyvitellel szemben támasztott fokozottabb követelmények. c) Uj szövetkezetek esetében a több épületet magukba foglaló nagyobb szövetkezetek, a meglévő kis lakásszámu szövetkezeteknél egyszerűbb társulások utján lehet célszerűen biztositani a hatékony munka és üzemszervezés feltételeit. A lakásfenntartó szövetkezetek alapvető feladatai közül.- a lakóházkezelés looo-15oo lakás ügyeit ellátó közös gondnokságban valósulhat meg gazdaságosan. Kívánatos, hogy a gondnokság ne terjedjen túl egy lakótelep keretein. Felméréseink szerint a fővárosban 25~3o közös gondnokság létrehozása indokolt, 1 l— ---1 L_ _____ űri
