1973. október 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
195
í- lo Az összehasonlításból egyértelműen kitűnik, hogy a két tervidőszak közötti költségnövekedés nettó költségben /tehát a főiéte- sitményéknél/ jóval kisebb lértckü, mint a többi költségtényezőnél. A költségnövekedés azonban igy is magas, annak ellenére, hogy a IV. ötéves tervi adatok már jelentős beruházói költség- csökkentő intézkedések /magasházak arányszámának csökkentése, viszonylag gazdaságosabb épület-tipusok alkalmazása, ipari szanálások nagymérvű csökkentése, kisebb költségű garzonházak pótlólagos betervezése, stb./ következtében alakultak ki. Ezek nélkül a bruttó lakásköltség több, mint lo százalékkal magasabb lenne. A költségtényezők közül a legintenzívebb növekedés a kommunális ‘ költségnél mutatkozik, mivel a III. ötéves tervidőszakban ezeket nem sikerült lakásarányosan megvalósítani. ízt kiszűrve azonban még mindig 127 %-os a költségnövekedés. Ennek oka, hogy ezen létesítményeknél most van folyamatban az a technológiai váltás, amely a.lakásépítkezéseknél már a III. ötéves tervidőszakban le- zajlőtt. Az egyéb költségek 83 %-os emelkedésén belül a szanálási költségek növekedtek ugrásszerűen, egyrészt mert folyamatosan növekedett a szanált lakások arányszáma /a II. ötéves tervidőszakban 6 %, a III. ötéves tervidőszakban 15 %, a IV. ötéves tervidőszakban. 32 %/ másrészt mert a halaszthatatlanná vált városrész rekonstrukciók nagyszámú ipari létesítmény áttelepítését teszik szükségessé. A III. ötéves tervidőszakban az egy lakásra jutó szanálási költségráfordítás 12 ezer forint volt, a IV. ötéves tervidőszakban 25 ezer forinttal kell számolnunk. : \. Számottevő a járulékos költségek emelkedése, döntően a hőbázisok létesítésének költségigénye /25 ezer forint/lakás/ miatt, melyek kapacitása nagyrészt az V. ötéves tervidőszakban létesülő lakások hőigényét is biztosítani fogja. Minthogy a netté lakásköltség adatok az átlagos lakásterület változás költségbefolyásoló hatását nem világitjak meg, vizsgálat tárgyává vettük és a 7*sz. mellékletben bemutatjuk a.z 1 a2 ÓÍ \ í i _ _ rt l
