1973. március 14. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

224

i

Győri László közli, hogy a kereskedelmi kapcsolódó létesítmények tervezésében a Kereskedelmi Főosztály és a^

FOBER között vita keletkezett. A vita alapja a kereskedelmi létesítmények alapterületének számítási módjában van. A Kereskedelmi Főosztály a hasznos területet veszi alapul 03 ez looo lakásonként 1 225 tff a közlekedési területeket nem ismeri el. A FŐBER számítása viszont tartalmazza a közlekedési területeket in.

Ez a kétféle számítási mód Kelenföld, esetében mintegy 4o millió forint különbséget jelent^a 138 millió forintnál. Kér elvi állás- foglalást is, mert össz-fővárosi szinten a IV. ötéves terv egészet tekintve a két számítási mód külünbözete 15q2o ooo cf alapterületet jelent. Ez eddig nem jelentető problémát, mert most^ épülnek először olyan létesítmények, ahol ilyen számítási eltérés van.

hozzászólók: Gsikosz Józsefné, dr. Reischl Antal,

Skoda Lajos, 'fagy uickárJ, dr. Mulató János, Kőmives István.

Csikesz Józsefné véleménye szerint a problémának a IV. ötéves terv összeállítása során kellett volna jelentkezni.

Eddig azért nem mutatkozott e probléma, mert külön ÁBC-ket építettek. E többszintes épületben lesznek a kereskedelmi létesítmények és közlekedő tér is, nem arányosan vetítették a közleke- I dő teret a kereskedelmi létesítményekre. Meg kellene vizsgálni

azt is, hogy a tervezési normák a kereskedelemre hogy vonatkoznak, szükoég csotén azt módosítani is kell. Dr. Reischl Antal:

Itt kétféle tervezési módszerrel dolgoznak, az egyik szerint egymás mellé építenek és akkor az útfelületet kell megfizetni vagy pedig kétszintenen építenek és akkor az útfelület az emeletre kerül. Nem kell a normák felett vitatkozni, mert ez épitészeÍ

ti megoldás és kedvezőbb területkihasználást tesz lehetővé.

Kőmives István véleménye szerint a probléma azért nem jelentkezett eddig, mert az üzlethelyiségeket a lakóépületek földszintjén helyezték el. A norma biztos, hogy bruttó norma, mert ehhez hozzá tartozik a forint összeg is, Ennek az az érdekeltségi eleme, hogy a beruházó és a tervező is ezen belül gondododjék arról, hogy a hasznos terület minél nagyobb legyen. A beruházási programnak a módosítása szükséges, hogy finanszírozható legyen, a normák rendezésit javasolja az elnökségre bizni. Skoda La.ios véleménye szerint a norma megállapításánál a tradicionális üz- letépitésből indultak ki. Ez a megoldás nem tradicionális. Ennek is megvana létjogosultsága, a gazdaságosabb területfelhasználásban, azonban az előnyöket nem lehet pontosan számba venni.

Véleménye szerint igaza van a kereskedelemnek, mert a normatiI i ^ i i- 7 i —------------------------------------------------------------------------------------------------------- I