1972. április 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
82
i i- 3 b./ bérbeszámításra vonatkozó igényének a bérbeadóhoz történt benyújtásakor a munka befejezésétől, illetőleg ha használatbavételi engedély szükséges - annak megadásától 1 év még nem telt el. Mivel a lakbérrendelet hatálybalépésének napja 1971. julius 1., az 1971. julius 1. napja előtt befejezett munkákra a béí’beszámitási ■ igény már nem érvényesíthető. Az 1972. március 9.-én megjelent fent idézett állásfoglalás a még vitás ügyek befejezését gyorsította, mert igen sok bérlő részéről jelentkezett olyan észrevétel,a bérbeszámítás ellen, miután a bérleményben bérbeszámításra jogot adó munkát végeztetett - mindaddig az uj bért nem hajlandó fizetni, és elfogadni, amig bérbeszámítási igényét az ingatlankezelő vállalat nem ismeri el. A korábbi előterjesztésünkben jeleztük: aggályaink merültek fel olyan vonatkozásban is, hogy a 8/1971. /II.lo./ ÉVM.sz. rendelet biztosította kedvezmények a biróság által nagymértékben elfogadásra kerülnek. Ismereteink szerint a bíróságon az egységes gyakorlat e kérdések tekintetében még nem alakult és nem is alakulhatott ki. Bizonyos következtetések azonban egyes Ítéleti kérdésekből levonhatók. Ezek a következők: Nem_kerül_csökkontésre a bér mértéke:- ha a helyiség megfelel a bérleménycsoportnak, azonban nem rendelkezik a bérlő tevékenységéhez szükséges felszerelésekkel /: 1/1972, /I.19./ Korm.sz. rendelet 7.§. /2/ bek, a szükséges munkálatokat ugyanis a bérlő terhére irja elő, aki azt bérbeszámítási jog nélkül köteles elvégezni, :/ tt t 1 9 í * ' '*p __________
