1972. április 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

354

r ' -- - )

i

I- az intézkedés alapján a vitás ügyek helyesen birói útra terelődtek.- A biróság előtt folyamatban lévő ügyek, azaz a kialakított birói gyakorlat oldotta meg az előterjesztésben felvetett kérdést, hogy a vitás esetekben a bérlők a birói határozatig a korábbi, vagy az uj bért köteles-e fizetni. Ezzel kapcsolatban a birói gyakorlat akként alakult, hogy a bérbeadó és bérlő közötti vita esetében a lakásbérleti Jogviszony- ról szóló 1/1971. /II.8./ Korm.sz. rendelet 49»§.-ának rendelkezései az irányadók, amely a kérdést oly módon rendezi: ha a bérlő nem ért egyet a bérbeadó bérközlésével és 60 napon belül nem indit a biróság előtt keresetet, mindaddig a bérbeadó által közölt bérfizetési kötelezettsége áll fenn, amig a biróság jogerős határozatával az ügyet el nem birál- ja. A birói utón megállapító lt bércsökkentést a bérlő csak a jogerő utáni időszakra érvényesítheti. Ezt a gyakorlatot az 1972. január 19.-én megjelent 2/1972. Korm.sz. rendelet megerősítette.- Rendeződött a bérbeszámítással kapcsolatban felvetett ©

probléma is, amennyiben az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium megjelentette a lakásbérlettel és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletével, továbbá a bérrel kapcsolatos egyes kérdésekről szóló lo/1972. sz. közleményét, melyben állásfoglalását a következőkben fejtette ki.:

2

te

A bérbeszámítási igény érvényesítésének határidejére - eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában - a lakásrendelet 61.§. /I/ bekezdéséb ; ben foglaltak az irányadók. Ezekre figyelemmel a nem lakás céljára

szolgáló helyiségek bérlője költségeinek beszámítását akkor igé- nyelheti a bérbeadótól, ha az általa végzett munkák

a./ megfelelnek az időközben megjelent 1/1972. /I.19./ Korm. sz. rendelet ll.§.-ában foglaltaknak;

i ti I i

* ti. **♦ —

tó—

é