1971. szeptember 1. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
75
i .4i Az ogy lakásra jutó bruttó költség 42 %-kal nagyobb, mint a IV, ötéves tervidőszak átlagköltsége. A nyers lokásköltség lakáson- * ként 68 czűr Ft-tal haladja r.ieg a normatív előirányzatot. Egy r.i2 lskástcrületre juté költség 5.4oo Fi. Az átlagos lakásterülot a IV.ötéves tervidőszakra előirt 53 u2-t 4,8 m2-rel moghaladja. Az 53 tn2-os lakásra korrigált költség tehát kereken 25 ezer Ft-tal m alacsonyabb, vagyis 291 .;z ,r Ft, mely még mindig '• zer Ft-tal több, mint az átlagköltség. A talajadotcsúgok miotx nem zárható ki alapozási többletköltségek felmerülésének lehetősége som. A kcriilctközpont jelleg ős az uj utvonalvozctés indokolja a tördelt ópülctkonfiguráclét, amely azonban a magasabb lakáskültsóg- nok is egyik tényezője.. Több költséget okoz, hogy az épületek homlokzatképzésére is rr • bb súlyt koll helyezni. A várható forgalomnövekedés, a gép le*.' k e zárnának emelkedése, tárolási problémákat vet fel. Az épületek lábakraállitásával mód nyílik a gépkocsitárolás ogy részének megoldására. Ez tcrülctmcgtakaritást jelent, mert az épület földszintjo a nagyforgnlmu ut mellett lakások elhelyezésére nem alkalmas. Az emiatt felmerülő kiadások is növollk a lakásépítés költségeit. A gyermekintézmények és üzletek költségelőirányzatánál bizonytalanságot okoz a tcrvc2ett uj és részben könnyűszerkezetes technológia költségkihatása. A beruházási programban a IV.ötéves terv- 4 ben előirányzott egységárral az üzleteknél r.i2-cnként 6 ezer Ft-tal számoltunk, de a költség ennél feltehetően magasabb lesz, A kerületközpont ogyben bevásárlóközpont. Itt nem felelnek meg o lnkóto- lopi mennyiségi normatívák /r kereskedelemnél ezer lakásonként 131 o a2, o szolgáltatásnál 55? n?/, hanem a várható forgalomnak né ;felelően annak többszörösévé van szüksé g. Az é ' ".tett ágazatok azonban a korül etkezpontba;; jelentkező többletig. . épitési területen megtakarítjuk és összességében a részükre természetes mutatóban me /állapított „lőirán.vzr tón belül maradnak. A IV.ötéves tervidőszakban felépít,n: tervezett íízletházak együttesen 7.3oo u3 alaptcrülctc!. képvisel.nők. Az. Ü/ * jc ,U épülct-lron iparcikk áruház helyezkedik ci ké' ez.intőn, részben alápinoózYO. A földszint vasbeton, az emelet !• . . :i •'céiszerk.zet, /a U/é jciü házban ABC áruház, vendéglátóig."" kombinát ér különféle kcroskodclrni-szol— gáltntóipr.ri létesítmények helyezőé liuk el, r * előzővel azonos épitért technológiával . A központ folytotósaként- tov'bb csatlakoznak az tj/3 , b/4 jeiii Uz ie imá nak, különböző funkcionális egységűket ölelve fe. .. A kerül_t!cö::poV jelleggel .fii ;g össze az, hogy a ku- rcskcdlni és szol 'áltató .létecíí; ények belet’ t nr tótomban, színvonal bán és me ‘gjej.cnés! ... i felülni iák a ssokv á üzletém:, «. rukons trukoió i építkező’, szükségessé ti.szí azt .v t hogy a megszü- , nő üzletek pótlásáról pr.-cizér urnoc utján történjék ondesk iáa. A provizátinmeket ,.h„tói. ' ar. épitkezér későbbi szakaszában lebontásra kerülő .pli J etek h, yisé ' 1 :iek f c 1 h asz a< i é. a áv acélszerű kialakít nr. . lir.íon! óon ,cv. tosko '.nt V .! 11 _,ner :y ( gyszor tárlói is, míg a lebontandó helyibe az oi gy' *yszortár tó'iépü.i . r W é g§ | 15 ! I l i _________________________________________________________________________L I
