1970. október 7. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

31

__

'úÖÖHHBHp * sss#

i

i

netí jelleggel fiatal házasoknak juttathatók arra az átmeneti időre, mig lakásügyük véglegesen megoldódik. E lakásokkal való gazdálkodás még külön szabályozást igényel. A tanácsi lakásépítkezések keretében szükséges gondoskodni arról is, hogy a nyugdíjasok részére mintegy ezer szállodai jellegű lakás épüljön* ahol bővitett szolgáltatások (étkezés, mosás, takarítás stb.) is igényhevehetők. A minigarzon és nyugiijaaházak célszerűen a nagyobb lakótelepeken, Óbudán, Békásmegyeren, Ujpasten, Rákospalotán, Zuglóban stb. helyezendők el, beillesztve a városrész egészébe.

Az építendő tanácsi lakások átlagos alapterülete a tervidőszakban 53 m2. Ez lehetővé teszi differenciált lakásfajták felépítését úgy, hogy a Végrehajtó Bizottság határozatának megfelelően az egyszobás lakások a- ránya 7-8 %, a másfélszobásoké 11-12 %, a kétszobásoké 45 %, az ezeknél nagyobb lakásoké pedig 35-37 % legyen.

Az épitőipar iparosítása az elmúlt években a lakáaépitési technológia területén érte el a legjelentősebb eredményeket. A házgyári paneles technológiával csökken az üzemi gyártás és helyszini épités időtartama, jelentősar. emelkedik a termelékenység, javul a minőség ós a kivitelezési munka szervezettsége-. Ezáltal bővül az épitési kapacitás. Az átlagos épitési átfutási idő, összevetve a különféle lakásépítési technológiákat, a házgyári paneles technológiánál messzemenően a legkedvezőbb. A házgyári lakóépületeknél az épitési idő még tovább csökkenthető az alapozási és befejező (szak- és szerelőipari) munkák további iparosításával, valamint a munkaszervezés javításával. A házgyári technológiával készülő lakások teszik ki az épülő tanácsi-szövetkezeti lakások 3/4 részét. Emellett a- zonban további útkeresések is folynak, mint az un. térzsaluzatos öntött beton alkalmazása, mely a helyszini épitést iparosítja. Az öntött és paneles eljárás kombinált alkalmazásával épül a lakások csaknem 25 %-a.

Jelentősen megváltozik a lakások szint-szám szerinti összetétele.Lzt megkívánják a városrendezési szempontok mellett a területek intenzivebb és gazdaságosabb kihasználására való törekvés, továbbá az uj épitési technológiákból eredő lehetőségek is. Ennek megfelelően a tanácsi laká- ; sok 3/4 részét középmagas épületekben építjük fel, 1/4 része pedig alacsony és magas házakban valósul meg. Mivel a magasházakban épülő laká- t sok költsége magas, törekszünk ezek arányának alacsony szinten tartáséra.

A lakások felszereltségénél már az előkészítés stádiumában fő szem- ' pont volt az elért eredmények stabilizálása. Ez azt jelenti, hogy valamennyi felépülő tanácsi lakás korszerű fűtést és melegvíz ellátást kap.

5

I ^