1970. július 8. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
91
i egyidejűleg - jegyzőkönyvi nyilatkozat elfogadtatásával - rendszeresítették ezt a gyakorlatot ia, hogy a kivitelező az épületet a hiánypótlás befejezése után közvetlenül a tulajdonosnak /kezelőnek/ adja át birtokába. A FŐBER a hiánypótlás időtartama alatt csupán annyiban vállalt Kötelezettséget az épület tulajdonosa /kezelője/ érdekében, hogy a hibák megszüntetésének ellenőrzését ellátja, A nyilatkozat alapján a tulajdonossal /kezelővel/ a szavatossági jogok átruházását is elismertették. A fenti bonyolítási mód megfelelőb'~nek bizonyult a FŐBER vállalkozói érdekeinek, mint megbízóinak, mert ezáltal a megbízásos kötelezettségének formailag már a műszaki átadás-átvétellel eleget tett. A lebonyolitási rendszer ismertetett negatívumai az ellenőrzött időszakban kiéleződtek, mert- a kivitelező vállalatok minden eddiginél kedvezőtlenebb befejezési ütemezést vállaltak a szerződésekben. Az év végi átadási csúcs idején nyilatkoztak ugyan a hiánypótlások megállapodásszerü teljesítésére, azonban a rendelkezésre álló kapacitásokkal /amelyekkel a befejező hiánypótlásokat kellett volna elvégezniük/ ujabb készrejelen- tett épületeket igyekeztek átadásra alkalmas állapotba hozni;- nem bizonyult hatásosnak a hiánypótlások elhúzódásának negg tlására kikötő bt szankció /kötbér/ sem, mert annak gazdasági kihatása enyhébb, mint az átvétel meghiúsulása miatti következmény. A FŐBER a szankció érvényesítésétől üzletpolitikai okokból többnyire eltekintett;- az épületek átadásának erőltetése egybevágott a kivitelezők és a FŐBER anyagi érdekeltségével /a nyereség realizálhatóságával/. A FŐBER lebonyolitási díjbevételének 35 %-át, vállalati eredményének 62.5 %-át a IV.negyedévien realizálta;- a FOBER - ugyancsak üzletpolitikai okokból - engedett a kivitelezők | Ú- ■ ' arra vonatkozó igényének, hogy egyes, a közműszolgáltatásba még be nem kapcsolható épületeket, valójában tehát a rendeltet-'sszerü használatra vitán felül alkalmatlan épületeket is átvegyen, A közműszolgáltatással kapcsolatos járulékos beruházások /távfűtés, vizF/3467/7o , fa « I
