1969. november 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
23
ffi i ti- 19 « tási problémája mellet / az uj lakóépület állomány karbantartási, részleges felujitási s ükséglete. Ez szorosan összefügg az uj épületek épitési technológiájával, a kivitelezés minőségével• Az épület üzemeltetésé- megnehezítő hibák /szerkezeti, gépészeti, burkolati hibák/ esetéi az épület kezelósbevótelét meg kell tagadni és az ingatlankezelő vállalat csak e hibák kijavítása után veheti kezelésbe a beruházótól /a kezelésbe adótól/ az épüli tót, A korszerű üzemeltetés igényért a beruházó vállalattal előre közölni koll /pld* háztömbfel ügy élői ronVzer,/ 15*/ Szervezési feladatok. A Fővárosi Ingatlankezelő Vállalatok tevékenysége sokrétű, összetett, áttekintése nehezen biztosítható..Szükséges ezért az ingatlankezelés szervezetének korszerűsítése.- E célból meg kell vizsgálni, hogyan lehet e vállalatokat a feladatok nagyságrendje, a kedvezőbb munkamegosztás követelményei figyelembe vételével több közigazgatási területre kiterjesztve megszervezni. Biztosítani kell} legyenek körzeti egységek a helyhez kötött feladatok decentralizált elvégzésére, s ezek alkalmasok legyenek arra, hogy a kerüloti tanácsokkal és a táirsadalni szerveikéi megfelelő kapcsolatot tudjanak tartani.- Az ingatlankezelési feladatok gondos elhatárolása; a szoros értelemben vett kezelői tevékenységnek a lakóházjavitási /:felujitási, karbantartási:/ munkákból történő elválasztása után az ingatlankezelő vállalatok épitési részlegeit, központi műhelyeit fejle sztori kell.- E fejlesztéssel az épitési részlegek alkalmassá kell váljanak teljes felújítási munkál: elvégzésére - vertikalitásuk folytán generálkivitelezésre. A felujitási munkák mellett végzik az épület állagát védő karbantartási, KIK« munkákat# Az épületek üzombentartásaval kapcsolatos teendőket, hasznosítási feladatokat a kezelő egység látja ol. I fi I ___________ _ 1
