1967. január 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
53
I-13mutatástól eltérően nem tartalmazzak a közműollótottságra, a beépítés sorrendjére vonatkozó adatokat, továbbá a létesítendő épület szintí számát, az esetleg alkalmazandó típusterv számát, a létesítendő lakások számát, stb© Ebben a tekintetben a 29/1957/VIII,15./ Hé számú rendelet módosításra szorul, mivel alkotásának időpontjában a társas- ház tulajdonközösségek alakulásával még nem számoltak, így a kedvezményes állami házhelyértékesítés 3orán egy vagy két személy részére is eladhatnak társasházépltésro alkalmas olyan telküket, amelyeken a vevők esetleges spekulációs szándékának megfelelően többlakásos társasház építhető# Az OTP kilátásba helyezte, hogy ennek megakadályozását belső utasítással szabályozni lógja* A telekátadási-jegyzékekben megjelölt tolekátadási irányárak és az ennek alapulvételével megállapított OTP eladásiárak - néhány kivételtől eltekintve - általában alacsonyabbak a magánforgalom árainál, do a kisajátitási-kártalanitási irányáruknál lényegesen magasabbak, A jobb telkek esetében az árak között lényeges különbségek vannak, ami abból következik, kogy az állur.i telekárak nem eléggé differenciáit üi éa a rosszabb telkek viszonylag magasabb árai a magónforgalmi árakat is befolyásolják ós a bi vóságok a kártalanítási pőrékben folyó Ítélkezési gyakorlatban is a magár: forg alomban kialakult magasabb árakat veszik figyelembe. Az állami házhelyért'kesitiés fenti problémái miatt a lakosság az építésre alkalmas telkek tulajdonjogát nagyobbrészbon a magánforgalomban szerzi meg# A magánforgalomban az építési to]kökkel kapcsolatos adásvételek száma az 1963, évi 2162-ről 1'964, évbon 2670-ra, az 1965., évben pedig 3346-ra emelkedett* Ezzel egyiiit a magánforgalomban növekvő spekulációs telekárak alakultak ki, ami azokat az állampolgárokat sújtja, akik valóban épitési szándékból és nem pénzbefektetés céljából kívánnak telket vásárolni, A fentiek következtében a Gazdasági Bizottság 10*125/1963 számú hat •- rozatában megjelölt az a cél, hogy az állami házhelyértékesité^sel a telekárak lényegében a kisajátítási árak színvonalára legyenek leYl/6625 J ________________________________________________________________________________________________________________55 I
