1963. január 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
19
* -■«» : “ I szabadonállé családi ház* A hé.romszobés emeletes sorház pedig 98 to-val, azaz 38 fi-al kevesebbet, mint a háromszobáa szabadonállé családiház, 4,/A családiház építést végző dolgozó tevékenységének következtében megvalósult épületek esztétikailag számos esetben súlyos kívánnivalót hagynak maguk után és a főváros fejlődésével külsejükkel sem tarthatnak lép té. A fenti felsorolásban összefoglalt problémák miatt szükségesnek látszik a főváros területén a magánkezdeményezésből létrejövő lakásállomány jövőbeni építését szabályozni, illetve a helyes mederbe terelni, A mintegy 2ooo évenkénti lakás, azaz ugyanannyi osaládiház területigénye házanként 8oo m2, Összesen 16 hektár. Ha ezt a meny- nyiséget egy területi elrendezésben lehetne biztosítani, akkor hektáronként loo lakosnál alacsonyabb laksürüodg keletkezne, and. köz- müvesités esetén annak gazdaságtalan kihasználását eredményezné, Móg rosszabb a helyzet akkor, ha azzal kell számolnunk, hogy n lakások legalább egyharmada közművesített, mási?: harmada nem közművesített, de már kialakult házsorok között valósul meg. Az első esetben a már meglevő közmüvtk kihasználtsága a ritka lnksürüség miatt kedvezőtlen, a másik esetben fokozottabban számolnunk kell a főváros területén még nem közművesített jokezer hektár terület lakosainak állandó sürgetésével, akik a közműhálózat megépítését követelik. Az eddigi felmérések azt bizonyítják, hogy a osaládiház építések, az állami hozzájárulások nagy mérve ellenére ia, túlzott mértékben igénybe vették a lakosság teherbiróképességét, különösen nzokét, akik az építkezésekhez szükséges telekkel nem rendelkeztek és rkik számára telekjuttatás nem állt fenn, A hiányzó anyagi eszközöket az építtetők saját munkaerejükkel pótolták olyan mértékben, hogy as már egészségük és munkahelyükön végzett tevékenységük rovására ment© Mindezek mellett az ilyen nehéz körülmények mellett felépült csa- láüiháznk nélkülözték n korszerű közmüvesités előnyeit* A helyes gazdálkodás mind terület, mind a közmüvesités vonatkozásában pn- roncsolónn irja elő, hogy n magánerőből történő építkezések a jövőben csoportos építkezésbe tömörüljenek, ez pedig központi szervezési tevékenységet jelent, A központi szervezést az épitési tevékenységekhez szükséges területtel, valamint a közművesítéshez, tervezéshez, kivitelezéshez szükséges pénzügyi előfeltételekkel és a 76
