1989. október 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
215
i lehessen adás-vétel tárgya. Végezetül tájékoztat arról, hogy a XIII.kerületi ingatlankezelés áttér a vállalkozó jellegű tevékenységre. Lenkei Géza: XIX.kerületi fővárosi ta[ nácstag véleménye, hogy az előterjesztés gondos kimunkálása annak a hibás és többszörösen bebizonyosodott téves társadalmi szemléletnek a tükre, amit az elmúlt négy évtized is igazol, nevezetten ha valaminek sok gazdája van, akkor valójában nincs gazdája. A jelenlegi lakásgazdálkodási és ingatlankezelési módszert nem lehet tovább toldozni-foltozni; a szemlélet és a gyakorlat gyökeres átalakítására van szükség. Az állami bérlakásokat el kell adni magántulajdonba. Az eddigi lakásgazdálkodás kirívó igazságtalanságokat eredményezett. Felháborítónak tartja, hogy adott esetben az albérleti dijat magasabban szabják meg a főbérlök, mint az egész lakás lak- , bérét. Meglátása, hogy a lakásbérleti dijak nem fedezik a lakáskarbantartás és üzemeltetési költségeit. Másik ellentmondás, hogy az általa alacsonynak tartott lak- bérrel sincs arányban a végzett szolgáltatás mértéke és mennyisége. Ennek a nemkivánatos állapotnak a megszüntetését I v a tulajdoni reform adja meg. dr.Kubinyi András a Független Kisgazda Párt képviseletében: véleménye, hogy az ingatlankezelés területe és gazdasági felépítése áttekinthetetlen. Ezután ► részletesen Kifejti az IKV gazdasági, könyvelési nehézségeit. Hangsúlyozza, hogy piaci versenyt bérreform nélkül nem tud elképzelni. Meglátása, hogy nem a lakbér összege ala- csony, hanem annak felhasználása nem hatékony. Javasolja a fenntartási költségek közös költség és bér cimén történő elválasztását. Ennek beszedésére nem szükséges egy egész házkezelói szervezet, hanem elég egy gondnokság is. n ■ I 'h 1 • i»lV* j ’ —I [ . - 22 - i — ——J
