1988. szeptember 13. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
198
-1 * A budai oldalon a Hegyvidék lakóterülete tulajdonképpen a második lakóhelyi kép jelentős változásaival, a lakóterületek kiterjedése és beépítési intenzitása növekezóna speciális formája, tipikus villa- és társasházas negyed, amit a terület termé désével, új nagy jelentőségű (országos, sőt nemzetközi) intézmények létrejöttével, a szeti adottságai tettek lehetővé. Egyes területeken (pl. Óbuda, Kelenföld) nagy közlekedési- és közműlétesítmények - bár nem a szükséges mértékű - bővülésével lakótelepek épültek. jellemezhetők. A nagy mennyiségű lakásépítés az utóbbi néhány évtized alatt jelentősen módosí- * - Az eddigiekben leírt három zónát tehát a belső városrészeket, gy r szerűen a totta g beépítettség jellegét, mértékét a fővárosban. Egyes belső városrészek átépítése negyedik zóna fogja körbe. A budai oldalon azonban ez a zóna helyen cnt meg a alapvetően változtatta meg azok korábbi arculatát (Újlipótváros, Józsefváros). Meg főváros közigazgatási határain is túlnyúlik, aminek sok vonatkozásban (pl. kozle- jndu(t más be|sö városrészek rehabilitációs átépítése (Erzsébet-, Ferencváros). Magas kedés, közműellátás stb.) van különös jelentősége (Budaörs, Budakesz.). Az ebbe a beépítésű lakóterületek létesültek észak felé, a bal parton Káposztásmegyerig, a zónába tartozó, egymástól jelentős mértékben különböző részegységek a apvetően jobb parton Békásmegyerig. De ilyen jellegű beépítést találunk Budán a Lágymánégy típusba sorolhatók: nyostól csaknem Budaörsig, a pesti oldalon kelet felé Zuglóig, dél felé Pestlörincig. — Városias típusú, iparral és foglalkoztató-központi funkcióval rendelkező elővárosok (pl. Újpest, Budafok stb.) Átépültek a központi területeket övező alacsony beépítésű külvárosias negyedek és- Egyoldalú lakófunkciós - jórészt korai kialakulású - szuburbán alvóvárosok egyes külső kerületek központjai. Csaknem minden kerületben, Kőbányán, Pestéről. Sashalom, Rákosliget) zsébeten, Csepelen és másutt is nagyobb összefüggő területet foglalnak el az új váro- Átmeneti típusú - ún. szemiurbán - eredetileg jórészt üdülőhely-jellegű telepü- sias beépítésű központok, lakóterületek. Az épületek átlagos magassága sok helyen lések, településrészek (pl. Mátyásföld, Budatétény) meghaladta a város régi központjának magasságát. Ily módon Budapest morfológiai — Falusias típusú peremközségek mezőgazdasági, őstermelő hagyományokkal (pl. alkata megváltozott, léptéke megnövekedett. Cinkota, Nagytétény). ^ területfelhasználás egyéb kategóriáiban létrejött változásokat és következményeiket a szakági fejezetek ismertetik. Az 1970. évi ART jóváhagyása óta eltelt több mint másfél évtized alatt jelentős változások jöttek létre a főváros területén. Általában megállapítható, hogy a fejleszté- A főváros - 1986. évi állapotot tükröző - területfelhasználását, az egyes kategóriák 4 , sek tervszerűen mentek végbe, különös tekintettel az ART részét képező övezeti helyét, kiterjedését, főbb szerkezeti elemeit, közlekedési- és közműlétesítményeit, tervre, de éppen ennek a tervnek a különböző érdekek érvényre juttatása érdekében a környezeti ártalmakkal leginkább sújtott területeket stb. az 1. számú tervlap történt módosításai miatt eltérések is tapasztalhatók. A létrejött változások a város- mutatja be. .1; BUDAPEST TERÜLETFELHASZNALASI MÉRLEGE (1986.1.1.) 2.1-1 táblázat Területek ha ben Lakóterület Udulo Intáimenyte'ulel Zöldbe Iperterulet KOtmÜterulet Koflekedátt terület Zöldterület Metopetd tér ! Egyéb Tomor Laté vá Cuiád ! Tort I, Várót IVár.ráu’ >Pá' Ráktár Bánya- Üwmi ] Zöldbe- Vágá", Jármű Pályeod Kolptrk £rdo Véderdő Zártkert Ne*v |*it tCárü- városiét róttál hátat be Otue *á» otkeo' korpont korp ttb Otue- , terület terület terület Otue- terület tgy ute- Öttie- ctomo teieo »ar ttb Oure 171. ovi 172. év.) (73. ov ) Otue- Ut ov.l utemi felületi let beápitet beepnet epltet len lel tér <32.0v I I (3X34 j len 141. 42. (43 ovi (44 oe I len (Sí ov i mi területi ten pont (62 oy I 16X64. len ten mq tér Otue I01.0X 10X 04. 10X 06 ' <31 «l I ovi 1 ovi 152 oe.l pukoló 65 ov I 152 ovi ti. 12 13. Oe.l 13 ov I I j ,8i.oel jyiBJGra i W.8 126.2 - I 157.0 - 26.4 6.3 32.7 27 - - ""T - I-'T - - 20.4 204 87.4 - 87 4 - 40.8 341.0 mSSBÜ II. 69.7 688.4 771,71 1 529 8 61.2 18.1 - 128.2 146.2 183.5 19,1 - - 19.1 1.7 - 1.7 34.9 - - 34,9 31,4 961.8 - 993,2 52.8 342,0 289.6 3 843.0 ÍbíM III 269 4 140.3 908,5 1 318.2 89,1 12 7 - 93.7 106.4 119.3 306.8 - 148.9 457 7 67.9 16.8 84,7 84,7 I 14.8 18.2 152,0 434.8 - - 586.8 478.3 251,6 359,2 2 969,0 IV. 166,2 166,0 241,6 873.8 - - 47.8 - 47,8 145.7 251.1 23,8 - 274.9 - 183.0 1 83 0 - | 13.8 | - 13,8 14.4 103.8 13,7 131,9 - 309.8 202,5 1 882.0 V. 106.1 - - 105,1 - - 56.4 - 56.4 - _ - - - - 14,4 I - - 14.4 22.0 - - 22,0 - - 61.1 259.0 Vt. 150,6 - - 150.6 - 30,1 30,1 2,0 0.9 - 0.9 - - 1.0 ! 48.4 - 49,4 5.0 - 5.0 238.0 VII 168.2 - - 168.2 - 21.1 - - 21,1 8.2 57 - 5.7 - - | 16 1 - 1.6 4.2 - 4.2 - - - 2090 VIII 2238 18 8 316 284 7 - 69 3 - 69,3 109 8 97 8 3 9 - 101.5 6.0 - 6.0 5.9 i 12 5 63,4 81 8 40,4 | - 40,4 - - 683.0 IX 186.9 24,9 15.0 226 8 86,4 86.4 106.9 263 2 64 1 - 327,3 8,5 - 8.5 119.9 : 41.4 1 154,2 315,2 28.7 | 96.4 - 123.1 - - 68.8 1 263,0 X 126.8 90.6 318,1 535.5 - 82.6 82.5 597 8 824 6 9 2 58 2 892 0 21.4 6.0 27.4 - 1 65,3 1 309.3 374.3 147.8 200.5 62,7 | 411,0 - 329.2 - 3 253 0 XI 200 8 536 5 294.2 1 031,3 86.2 - 37 6 211 7 249 3 48.2 258 1 25 8 1 - 283 9 30 4 - 30.4 -1 137 0 I 82 3 2193 113.7 I 208.9 4.7 : 327.3 220.3 3283 524 5 3 347.0 XII 65 8 574.5 394.9 1 035.2 73.6 - - j 61 8 81.8 335.3 52 - ! - S-2 4 3 1.0 5.3 6 4 - 83 14.7 62.9 | 918.2 - , 981 1 - - 154.8 2667.0 XIII. 189.6 146.0 84,3 419,9 11,3 1.8 - | 93.9 95 7 83 5 256 9 100 - 1 266,9 11 4 - 11 4 3.0 j 58 í 21 9 30.7 127.8 - - j 127.8 - - j 296.8 1 344 0 XIV 193.3 791,7 65.3! 1 050.3 - - 16,3 | 123.6 . 139 9 100 4 121 0 5 6 i - '266 - '8.4 6.3 j 230,8 ! 255 5 "4.4 í - 1 "4.4 - '00 17,9 251.6 XV 76.6 58.3 713.2 848.6 - - - 57.1 | 57.' ; 66 4 183 4 94 3 - i 277.7 25 5 - 25.5 50.2 I - - | 50.2 71.2 | 126.2 45,0 • 242.4 - "20.1 | - 2688.0 J 1 XVI. 33.4 " 2.8 1 454.2 1 600,2 - - - 73,3 73.3 100 8 134 2 2 3 '0 7 ! 147.2 22.0 - | 22.0 5.5 ‘ - | - | 5.5 19,7 I 299.5 ] - | 319.2 103,2 \ 891.4 ; 89.2 j 3352,0 XVII. 725 18.3 1 826.9 1 715,7 - 45.2 45.2 32 5 696 25 9 95 5 5.0 - | 50 0.5 ' - | 333.6 1 334 1 15.4 681.1 | 7.0 703.5 449.9 I 2037.9 1 63.7 | 5 483.0 XVIII 47.0 55.7 15 820.0 1 684,7 - 94.3 94.3 105 1 299 6 - - ' 299.6 24.3 . 24 3 0.6 - I 736.7 737.3 14.8 78 8 1 530 9 | 624 5 27 9 1 264.4 1 - | 3 861.0 XIX 89.1 187.8 368.6 645,3 - 59.1 59.1 43 7 44 7 33 - 48 0 0.8 - 0.6 3.9 23.0 l 10.2 37.1 138 28 6 42.4 - 34.2 27,6 i 938.0 XX. 86.9 9.8 1 043.7 1 140.4 48.1 - - 64 0 64.0 53 5 2096 - - I 2096 19.2 - J 19,2 79.0 - ! 55.1 134.1 10.9 i 622.9 I | 633,8 91.4 I 2776,9 I 125.0 | 5 296.0 XXI 59.5 130.6 765.9 956,0 14.2 - - 62.8 62.8 68 8 427 8 - - | *27.8 - 76.7 i 76 7 1 9 ' 236.9 - | 238,8 15,2 I 15.4 | - | 30.6 238 8 ! 138.2 I 277.3 I 2 575,0 XXII. 50,5 36,4 969.7 1 056,6 44.0 - - 61,4 61.4 105,7 218U - 62.5 j 281.3 4.0 1 40 2.5 | 2.5 105.1 "0.1 10.4 | 98,1 29,5 138,0 476,1 741.8 406.0 I 3 425.0 g __| , , i , | | j ri ptít ont 2662 3 3911.4 " 649 7 18223 4 42.7 80,1 257,5 1406 2 1742.2 2397 8 3999 9 242 3 306 2 4548.4 252.2 283 5 535.7 432.7 | 609.0 2149.5 3191.2 "21.5 | 4875.0 693.5 1 6690.0 2183.0 I 9574,5 j 2994.8 152 514.0------ l_i--------_------- 1-------1---1---------- H-1---- H-------R e« arány(%l 14.6 21.5 83,8 100.0 4.6 14.7 80.7 100.0 (7 9 5« 6.7 , 100,0 47.1 | 52.9 l 100.0 13 5 ] 19.1 ! 67 4 100.0 16.6 I 72.7 j 10.5 ' 100.0 ArénydU 34.7 0.8___________________xT* 4* ' | 8.7 | |_________1.0_______| ' |___6.1_______l j 12.7 4.2 | 18.2 | 5.7 j 100.0 M egiegy/és: J 16 v ^f
