1988. január 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
430
n A telepszerű lakások szobaszám szerinti megoszlása, mely a nagyobb alapterület következtében kedvezőbb a VII. ötéves tervi átlagnál, a következő: % 1 ' 11 111 —■ 11 1 11 ■ 1,1 " 1 ' ■ — ■■ "■ ■■■ " ■ / 19 8 8. év ... . VII. ötéves terv ________________________________ n aey' átlaga telepszerű ebből: bérlakás (K-ll-vel) 1 szobás 12 13 8 1,5 szobás 34 10 14 2 szobás 20 40 47 23 szobás és nagyobb 34 37 31 Összesen: 100 100 100 A befejezésre tervezett 1200-1300 tanácsi bérlakás átlagos alapterülete 56,7 m1, fajlagos költsége — a jelenlegi kivitelezői szerződések figyelembevételével - 1016 ezer Ft/lakás. A fajlagos költség az 1987. évi tervhez képes 15%-os emelkedést mutat, amely m2-re vetítve - az 1987. évi átlagos alapterülethez viszonyított 2,7%-os csökkenés következtében - 18,2%. A tanácsi bérlakásépités nettó költségeinek fedezetére 1299 millió Ft áll rendelkezésre, ebből 976 millió Ft a befejeződő, 323 millió Ft pedig az 1989. évre 25%-os készültségi fokon átmenő 1200 bérlakásépitést szolgálja. A tanácsi beruházásban megvalósuló telepszerű lakások területelőkészitésére 1172 millió Ft-ot tervezünk fordítani. Az ÁFA általános árszínvonal növelő hatása következtében ezen a területen előre nehezen becsülhető többletköltség merülhet fel, amely a területelőkészítésben feszültségeket okozhat. A terűletelőkészítési költségek korábbi számításokhoz képest történt (az alapközműveket is érintő) előirányzat mérséklése miatt a Mocsáros dűlő lakótelepnél az első lakásátadást 1991-re, a Vizafogó lakótelep bővítésénél 1990-re kellett halasztani. E két lakótelepen a lakásátadások átütemezése miatt a fővárosi telepszerű lakásépítésben a jóváhagyott VII. ötéves terv alsó határához képest 2600 lakásszám csökkenés következik be. ► A komplex lakásépítés vonalas és felépitményi kapcsolódó, valamint alapút és alapközmű bérutazásai az új lakások működtetési feltételeihez, illetve a lakossági ellátáshoz nélkülözhetetlenül szükséges mértékben épülnek meg. Az egyedi szervezésű személyi tulajdonú lakásépítést a kerületi tanácsok továbbra is telek parcellázásokkal segítik. A források szűkülése következtében a kerületi tanácsok a VII. ötéves terv éves ütemének telekellátását jelentősen csökkentették. Az eredeti ütem 1304 darabjával szemben csupán 450 telek meghirdetését tervezik, amely 680 lakás építésére ad lelietőséget. A parcellázások számszerű csökkenése a következő évek egyedi magánerős lakásépítésének visszaeséséhez vezethet. I t I ~~ ------ ———mm—’'*
