1985. november 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

16

\

Az alapitó okiratok elkészítése és az ingatlannyilvántartásba bejegyzése ezeknél az Ingatlanoknál még 1925-1945 között történt* Az idő közben bekövetkezett változások keresetül vezetése az ingatlannyilvántartásban és az alapító okiratban is elmaradt* Ennek következtében az ingatlannyilvántartási adatok és a tényleges helyset között nagy az eltérés* Ilyen eltérések például;- a lakásokat műszakilag megosztották, az ingatlan- nyilvántartásban még csak egy öröklakás van bejegyezve, ugyanakkor a valóságban már kát különálló lakás található#- közös használatú helyiségből /mosókonyha, szárító, padlástér/ lakást alakítottak ki, de a nyilvántartás még mindig az eredeti, átalakítás előtti állapotot jelzi,- a lakásbérletre vonatkozó szabályok változása miatt a nyilvántartott szobaszám a tényleges helyzettől eltér,

V- a lakásbővítések, korszerűsítések következtében az alap- terület nagyságára vonatkozó adatok az Ingatlannyilvántart és bein már nem a valós helyzetet tükrözik*

Az értékesítésre kijelölt öröklakás-ingatlan jogilag megalapozott eladása ténylegesen osak az ingatlannyilvántart és rendezése után valósulhat meg* A rendezés, a társasházi alapitó okirat - legtöbb esetben a korábbi tulajdoni részarányokat megváltoztató - módosítását igényli, amely jelentős műszaki és jogi munka* A módosított társasházi alapító okiratot valamennyi tulajdonos társnak sl kell fogadnia és alá kell Írnia* Az aláírás - megtagadás ssstón - osak bírói itélettel pótolható*

, s J| I

1 ' i

i -------------------- *

• 6 »