1983. június 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
408
menyekkel együtt olyan összefüggő városképi egységet alkotnak, amelyek fenntartását is csak egységesen lehet megoldani. A XIX. kér. Wekerle-telep a Fővárosi Tanács VB. határozata alapján védett terület. Az előkészítés során felmerült, hogy a városrész jellege igényli a fenntartás egységes szemléletét. Ez a cél épitésügyi hatósági utón a személyi tulajdon esetén is elérhető. Ezért a Végrehajtó Bizottság az I. alternatíva elfogadását javasolja. Az f./pontban felsorolt útvonalakon, tereken elhelyezkedő házingatlanok állami tulajdonban tartását egységes városképi szempontok indokolják. Az eladási tilalom kimondása azonban szemben áll azzal az eredeti célkitűzéssel, amelyek a vételi lehetőség bővitését irányozták elő. A felsorolt tereken és útvonalakon többségében nagy lakásszámu épületek vannak, kevés a valószinüsége, hogy a bérlői *' 2/3—a kéri az eladást, igy a tilalom kimondása nem is indokolt. Az egységes városképi szempontok érvényesitése épitésügyi hatósági előirásokkal - személyi tulajdon esetén is - megvalósitható, ezért a Végrehajtó Bizottság az I. altemativa elfogadását javasolja. A bauxit-beton tartószerkezetü épületek rendszeres műszaki vizsgá• ^ latot igényelnek, szükség esetén felujitásuk, helyreállitásuk csak jelentős költségráforditással oldható meg. Az eladási tilalom kimondására két alternatíva is lehetséges. Az I. alternatíva szerint a korlátozás csak az egynél több lakást tartalmazó épületekre vonatkoznék, a II. alternatíva szerint valamennyi házingatlanra kiterjedne, amelynek tartószerkezete bauxit- betonból készült. A Végrehajtó Bizottság az I. alternatíva elfogadásét javasolja. Az egy lakásos házingatlanoknál ugyanis, ha a bennlakó bérlő, vagy kívülálló személy vállalja a költségigényes helyreállitást, a vételi lehetőséget nem indokolt megtagadni. A vételár kialakításánál azonban az épület csökkent értékét figyelembe kell venni, és az adás-vételi szerződésben utalni kell arra, hogy az épület kedvezőtj W 4
