1983. június 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
163
. Ilá§jjl I i 4 menyekkel együtt olyan összefüggő városképi egységet alkotnak, amelyek fenntartását is csak egységesen lehet megoldani. A XIX. kér. Wekerle-telep a Fővárosi Tanács VB. határozata alapján védett terület. Az előkészítés során felmerült, hogy a városrész jellege igényli a fenntartás egységes szemléletét. Ez a cél építésügyi hatósági utón a személyi tulajdon esetén is elérhető. Ezért a Végrehajtó Bizottság az I. alternatíva elfogadását Javasolja. Az f./pontban felsorolt útvonalakon, tereken elhelyezkedő házingatlanok állami tulajdonban tartását egységes városképi szempontok indokolják. Az eladási tilalom kimondása azonban szemben áll azzal az eredeti célkitűzéssel, amelyek a vételi lehetőség bővítését irányozták elő. A felsorolt tereken és útvonalakon többségében nagy lakásszámu épületek vannak, kevés a valószínűsége, hogy a bérlői «i/ 2/3—a kéri az eladást, igy a tilalom kimondása nem is indokolt. Az egységes városképi szempontok érvényesítése építésügyi hatósági előírásokkal - személyi tulajdon esetén is - megvalósítható, ezért a Végrehajtó Bizottség az I. alternatíva elfogadását javasolja. A bauxit-beton tartószerkezetü épületek rendszeres műszaki vizsgálatot igényelnek, szükség esetén felújításuk, helyreállításuk csak jelentős költségráfordítással oldható meg. Az eladási tilalom kimondására két alternatíva is lehetséges. Az I. alternatíva szerint a korlátozás csak az egynél több lakást tartalmazó épületekre vonetkoznék, a II. alternatíva szerint vala- ) mennyi házingatlanra kiterjedne, amelynek tartószerkezete bauxitbetonból készült. A Végrehajtó Bizottság az I. alternatíva elfogadásét javasolja. Az egy lakásos házingatlanoknál ugyanis, ha a bennlakó bérlő, vagy kívülálló személy vállalja a költségigényes helyreállitást, a vételi lehetőséget nem indokolt megtagadni. A vételár kialakításánál azonban az épület csökkent értékét figyelembe kell venni, és az adás-vételi szerződésben utalni kell arra, hogy az épület kedvezőt1 H //63 ;'fB 1 _________m K.______________________________________________________________________4-------------------------------------------------------------------------——-
