1983. március 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

181

A jelenlegi jogi szabályozás és az ítélkezési gyakorlat megfelelő cserelakás felajánlása esetében lehetővé teszi, hogy a tulajdonos a tulajdonában lévő lakásba költözzék. A lakásügyi hatóságok is megértőén segitik elő e törekvéseket azzal, hogy a kiutaló határozataikat gyorsan meghozzák, ha a tulajdonos tanácsi bérlakását ajánlja fel.

Gyakori eset, hogy az állampolgár tulajdonában álló lakás bérlője építkezik, vagy egyéb módon lakáshoz jut, s elköltözésekor lakásában visszahagyja a családtagját, akinek a lakás- helyzetét a bérbeadó terhére kívánja megoldani. Különösen méltánytalan ez olyankor, ha a bérlő tan ácsi lakásba költözik és a lakásügyi hatóság a család létszámára tekintettel utalja ki részére a tanácsi bérlakást. Az Ítélkezési gyakorlat megakadályozza a jognak a társadalmi rendeltetésével ellentétes ezt a gyakorlását,

Ha a bérbeadó által kikötött bér, albérleti dij többszöröse a törvényes mértékűnek, a biróság a törvényes mértéket meghaladó dijat visszaitéli, annak visszafizetésére kötelezi a bérbeadót.

A lakásbérleti jogszabály megengedi a minőségi lakáscserék ^ esetében az értékkülönbözet térítését, a mértéket azonban nem

határozza meg. Az Ítélkezési gyakorlat alakította ki azt a mér- cét, amelynek alapján a lakásuzsora visszaszoritható, s . kialakítható az a cserearány, téritési arány, amely megfelel a társadalmi, a lakás- és értékviszonyoknak.

Az 1983. január 1-én hatályba lépett uj lakásbérleti jogszabályok alkalmazása, az egységes gyakorlat kialakítása, az állampolgárok jogi ismeretének, jogtudatának bővitése ujabb feladatokat ro az igazságügyi és tanácsi szervekre.

I 1 - * — — — — —