1975. október 28. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
27
,r ' *7,7 n A kerületi és a központi ingatlankezelő, valamint szakmai hibaelhárító szervezetek között szcros kooperáció, koordináció szüksé-tes. mert csak tizh az alapfeltétellel biztosítható, a .javítási .szol-:áltatás fclyamatossá~a, b./ A .-I- ••• tható /azonnali beavatkozást neu igénylő/ karbantartási. .javítási seüksérletel: kielégítésére:- a jó műszaki állapotú I. és II. kategóriába tartozó épületeknél a ciklikus ötéves előre ütemezett tervszerű épületkarbantartási módszert kell alkalmazni. Az I. kategóriába tartozó uj épületeknél legkésőbb 1976. január 1-től, a II. kategóriába tartozó felújított épületeknél 1977. január 1-től. E karbantartási forma a munkaszervezési előnyök mellett az esetleg rejtett hibaforrások feltárására i3 lehetőséget nyújt és tartalmazza mindazon munkákat, melyek a 25 éves felújítási ciklusidőt biztosítani tudják.- évenként meghatározott címjegyzék szerint előre tervezhető kar- bantartás'keretében kell végrehajtani azokat a javítási munkákat /tető, bádogon, homlokzat, padlóburkolat, uyilászárószerkezetek, gépészeti fővezetékek javítása stb./ melyek elvégzésével az épület a felújított állomány szintjére felhozható, az I. kategóriából 3.600, a II. kategóriából 3.500 bérleménynél, melyek ilyen irányú felújítása időszerűvé válik, továbbá a III. kategória még fcluji- tatlan épületállományából 12.000 bérleménynél.- minden egyéb, a lakosság bejelentésein alapuló karbantartási feladatok és hibabejelentések szükségszerű kielégítésének gazdasági előfeltételeit i3 biztosítani kell és azokat az igény bejelentés, illetve a műszaki fontosság sorrendjében kell teljesíteni. Elsősorban a lakhatóságot alapvetően befolyásoló meghibásodásokat, elemi kár, tüzeset, rendkívüli beázásokat kell kijavítani.- amennyiben az ingatlankezelő vállalat által közölt javítási időpont a lakónak nem felel meg, biztosítani kell, hogy a bérlő a bérbeadó által elismert, - jogos és műszakilag szükséges - javítási munkákat a bérbeadó helyett és költségére J ’ ^ il ff
