1974. június 14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
21
alatti építőipari árak emelkedésének 1,2 %-ban való maximálására is. A házgyári lakásoknál a kisebb átlagos alapterület kompenzálta az áremelkedést, sőt némi árcsökkentést is eredményezett. /0,7 %/• Lényegesen nagyobb volt a nem házgyári technológiák költségnövelő hatása, e lakásodnak a költsége 20 %-kal emelkedett. Oka: az alugutzsaluzatos technológia kiforratlansága és az ebből adódó egységárképzés bizonytalansága, a FORVÁL könnyű- válaszfal alkalmazása vasbetonválaszfalak helyett, magasabb alapozási költségek, a kedvezőtlen talajmechanikai tulajdonság. Az MSZMP KB 1972. novemberi határozatának végrehajtása érdeké- ben - amely szerint maximálisan biztositani kell az árak stabilitását - szükséges lenne árjegyzék kiadása a házgyári lakásokon túlmenően a n így sorozatban létesülő nem házgyári lakásokra és a kommunális épületekre is. 1973-ban tovább emelkedett a lakások átlagos bruttó költsége is, , az előző évihez képest kb. 5*5 %-kal, értéke 439 ezer forint. A komplex lakásépítkezés keretében a kapcsolódó létesítmények költségei és az egyéb költségek /pl. tervezési, lebonyolítási stb./ a bruttó lakásépítési költségből kb. 35 %-kal részesednek, az 1972. évi 33*5 %-kal szemben. Az egyéb költségek az előző évi 11 %-ról 9»5 %-ra csökkentek, elsősorban a viszonylag kisebb szanálási és kisajátítási költségek miatt. A kapcsolódó létesítmények költségei viszont az összes építési költségekből az előző évi 20 %-ról 27,8 %-ra emelkedtek. 1973-ra előirányozták a hibamentes átvételeket, ^zt azonban a , birtokbavételek gyakori elhúzódása miatt nem volt célszerű erőltetni. A tanácsi értékesitésü lakásoknál a szövetkezetek késedelmes megalakulása miatt több esetben a műszaki átvétel után két-három hónappal történt csak meg a birtokbavétel. Ugyancsak késleltette a használatbavételt a tűzrendészet! szabályok szigorúbb betartása, amely egyes esetekben műszakilag is problémát okozott /Pl. a könnyen éghető anyagok közösségi területeken való használatának megtiltása/. Az átmenő lakások száma ugyan nem éri el a tervezett értéket, de a viszonylag magas, 32 %-os készültségi fok biztosítja az i ^ 'isi > -11 -
