1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

50

r n

17- a kezelt lakóépületek 22 7&-a a múlt században épült /: a belső kerületekben ez az arány a 75 /«-ot is eléri :/ 70.5 /*-a a második világháború előtti,- az épületek avulása fokozott mértékű, amelynek jellemzőjeként kiragadjuk az aládúcolt födém éa függőfolyósok alakulásának idősorát:

1968. 1969. 1970. 1971. 1972. Index

évek 1972/1968.

aládúcolt fo- '

dóm és függő- folyosó 1000

m2-ben: 73.9 82.1 99.5 109.8 130.1 176.0 Á- a legutolsó felmérések szerint a beázó, tehát halasztást nem tűrő tetófelujitások mennyisége 462 ezer m2,- gépészeti vonatkozásban a felvonók 10 ,i-a, a központi fűtőberendezés 39 £-a teljes felújításra vár.

i »

túl

Külön ki szükséges emelni a lakások korszerüsitése és a felújítási optimum összefüggéseit. A bérlemény állomány korszerűtlenségének magas aránya /: 46.2 :/ indokolja

az idevonatkozó egyre sürgetőbb társadalmi elvárásokat.

Felvetődik azonban a korszerűsítések elvégzési korlátéinak gondolata. Kincs meghatározva ugyanis, hogy a lakásállomány túlnyomó többsége tekintetében milyen korszerűsítési szint, milyen ütemben valósítható meg. Egyesek véleménye szerint az elavult, régi épületek nagy költségráfor- ditásu alapvető komfortizálása mellett is - az újonnan épített lakásokkal szemben - csak elmaradottnak minősített bérlemények ©ozhatók létre, amelyek hosszabb ideig nem tarthatók fenn.

Felméréseink szerint a főbb korszerűsítési kategóriák és költségkihatásai a következők:- fűtés korszerűsítés - gáz, villany stb. becsült

. költség 70.-Ft/légm3,- fürdőszoba kialakítás - leválasztással kb 30

e zer Ft,

1 _ Uj fürdőszoba kialakítás - leválasztás lehetősege nélkül - vizes blokk létesítésével - kb 200 ezer Ft.

S so ^ — — — — - - —