1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

37

- 4

A ráforditások növekvő tendenciája mellett /: tartóa anyagok, korazerii technológia, szabad árrendszer, korszerűbb üzemeltetés atb. :/ a naturális mutatók szin- tentartásának biztosítása csak dinamikusan növekvő állami dotációval lehetséges.

22. Az Üzemeltetői tevékenység rövid áttekintése.

Az ingatlankezelői szervezet üzemeltetői tevékenységét központi és területi /: házkezeloségek, valamint a ház- felUgyelők, tömbházfelügyelok :/ szervein keresztül látja el. Feladata többek között- a tulajdonosi jogkörből eredő - adminisztratív jellegű - jogi, igazgatási, felügyeleti, gazdasági tevékenység gyors és pontos végzése

/: pl. szerződéskötés, lakások leltár szerinti átadás- átvétele, lakbérek beszedése, házirend, lakáshasználati jogszabályok ellenőrzése, stb./,- a lakóépületek üzemeltetéséhez szükséges szoléi/ gáltatások biztosítása /: a közösen használt

területek, illetve helyiségek tisztántartása, szemóteltávolitás, közvilágitás biztosítása az épületen belül, felvonójavítás, stb. :/.

Az ingatlankezelő vállalatok a bérlőkkel a kapcsolatot közvetlenül a házfelügyelőkön, közvetve pedig a házke- zelőségeken keresztül tartják.

‘ V

A lakosság és az ingatlankezelő vállalatok között az egyik lényeges ütközési pont a házfelügyelői kérdés megoldatlansága. Ez maga után vonja és hátrányosan befolyásolja a színvonalas szolgáltatások biztosítását.

Az ezzel kapcsolatos problémák, nehézségek az alábbiak:- a házfelügyelők túlnyomó többsége idős, nyugdijkor- határos,- csökkent munkaintenzitással dolgoznak,- nem áll a vállalatok rendelkezésére megfelelő lakás, ennek hiányában kismértékű az utánpótlás,- a jelenlegi szolgálati lakások tulnyomórésze korszerűtlen,- a házfelügyelők bizonyos rétegénél még mindég alacsony a jövedelmi színvonal.

W

jBhHBBHt I

1

trininim .. ..i,™