1973. szeptember 14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

107

\ '

>

Melléklet a lakóépületek, ingatlanok házirendjéről szóló Budapest Főváros Tanács /I973.sz. rendeletéhez.

I.

A kezelő (bérbeadó) főbb kötelezettségeit meghatározó jogszabályi rendelkezések

I./ Kötelezettségek a lakásbérletről szóló jogszabály rendelkezései alapján:

a megkötött bérleti szerződés alapján a bérbeadó a lakást komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel együtt a lakásbérleti szerződésben megjelölt időpontban rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban leltár szerint köteles a bérlőnek átadni;

'.4

a lakás rendeltetésszerű használatra általában akkor alkalmas, ha a komfortfokoza - tának megfelelő lakásberendezések és az épület központi berendezéseinek a lakásban lévő részei üzemképes állapotban vannak;

a lakás akkor is alkalmas a rendeltetésszerű használatra, ha egyes lakásberendezése - t v i két a bérlővel kötött külön szerződés alapján szolgáltató vállalat (gázmű, elektro mosniű. stb.) biztosítja; a bérbeadó és a bérlő megállapodása alapján a bérbeadó költségére a bérlő s/.ct/.i be, továbbá a bérbeadó azért nem szolgáltat, mert erre a bérlő a lakásbérleti szerződés alapján nem tart igényt;

► - a lakás átadásakor észlelt hibák, hiányosságok megszüntetéséről - ha jogszabály,

vagy a felek másként nem rendelkeznek - a bérbeadó köteles gondoskodni. Ha a bérbeadó kötelezettségét nem teljesíti, a bérlő a szükséges munkákat helyette - megfelelő írásbeli felszólításban tűzött határidő lejárta után - elvégezheti és teljes költségét a lakbérbe beszámíthatja.

a bérbeadó szavatol azért, hogy a lakás a lakásbérleti jogviszony tartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas és egyébként is megleld a lakásbérleti s/.er/.ódés előírásainak;

| /CH

1

_________________ I_________________________________________________________________ ..

r —— -------