1972. június 20. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
30
2. Tanácsi Ingatlankezelés A lakóházak fenntartására előirányzott 1689/mFt az év során 1802/mFt-ra emelkedett. Az előirányzat növekedés, egyrészt a tanácsi lakásalap bruttó értékváltozásából, másrészt a felsőbb szervek által pótlólag biztosított 90 millió forintból adódik. A 113 millió Ft-os előirányzat növekedés azonban nem volt elegendő az árváltozások fedezetére. Az év során - a tanács által elfogadott lakóházjavitási irányelvek alapján - főfeladat volt a teljes felújítások arányának növelése. E célkitűzés nem valósult meg. A befejezett és teljesen felújított épületek száma az 1970. évi 321-ről 304-re /94,7 %/,az ezekben lévő bérlemények száma pedig 4039-ről 3640-re /90,1 %/ csökkent. A teljes felújítások részarányának csökkenését befolyásolta - az uj lakásügyi jogszabályokkal kapcsolatban - a lakosság részéről jelentkező fokozott karbantartási igények kielégítése. A felújítási feladatok végrehajtását, azok pénzügyi feltételeinek biztosítását, hátrányosan befolyásolta továbbá - az uj rendelkezésekkel összefüggésben - a lakosság részéről Jelentkező bérbeszámítási igénynövekedés. Az utólag bejelentett bérbeszámítási igények száma elérte a 60 ezret, amelynek értéke hozzávetőlegesen 350-400 millió forintra tehető. Az éves tervben az ingatlankezelő vállalatok fejlesztésére előirányzott 79 millió forint felhasználása csak részben történt meg /35 millió Ft/. Jelentős feladatot oldott meg az ingatlankezelő szervezet a 2010 l^'l. t»/. RnriTi.határozat, a lakbérrendelet végrehajtása során. Határidőre, 1971. julius 1-lg 400 ezer lakás felmérését, komfort fokozatba sorolását, majd a bérlők kiértesítését elvégezték. A lakbérközlések szerint a lakbérek összege éves szinten az eddigi 430 millió Ft-ról mintegy 980 millió Ft-ra nő /meg kell jegyezni, hogy számos lakbérközlést megfellebbeztek/. Szeptember végéig további nagy feladatot jelentett 28 ezer db nem lakás céljait szolgáló bérlemény /helyiség/ bérének újbóli megállapítása /e szerint a helyiség-bérek 196 millió Ft-rói közel 770 millió Ft-ra növekednének/. A helyiségbérek ellen több mint 50 %-ban 15 ezer db fellebbezés érkezett, ezen időszak 3o
