1971. október 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
524
k- lo A tanácsi bérlakások lakbérközlése ellen beérkezett fellebbezéseknek a vártnál jóval alacsonyabb száma körültekintő munkára utal. Negyedik szakaszban az ingatlankezelő vállalatoknak szeptember hó 30-ig fel kellett mórniök a nem lakás oéljára szolgáló bérlemények alaptérülétét, meg kellett állapitaniok a helyiségbér vagy területbér mértékét, a bérnövelést, vagy bérosökkentés együttes mértékét és jogoimőt, el kellett végezni a bérieménycsoportba sorolást, és mindezeket közölni kellett a bérlőkkel. A Végrehajtó Bizottság több alkalommal foglalkozott a helyiségbérekkel és erre vonatkozó határozatokat hozott. Az ötödik szakaszban - amely nem köthető befejezési határidőhöz - ugyanis az uj lakásügyi jogszabályokból egyenesen következő feladatok gyakorlati előkészítése, megszervezése és hosszutávu végrehajtása tartozik ide. Az uj lakásügyi jogszabályok jelentősen megnövelik a vállalatok feladatait ép felelősségét a rójuk bizott lakóházak kezelésével kapcsolatbán. Jelenleg és a jövőben az ingatlankezelési szervezet munkájában uj elemek jelentkeznek, súlyánál fogva alapvető jelentőségű lesz a bérbeadó - bérlő uj rendszerű és tartalmú kapcsolatának megteremtése. A megemelt lakbér ellenében minőségileg jobb és mennyiségileg több szolgáltatást kell nyújtani a lakosság részére. Fokozott jelentőséget kap a bérlők által bejelentett javítási igé- nyek gyors kivizsgálása és orvoslása, következésképpen az időté- , nyező, amelyet végső soron felkészültségünk színvonala determinál. Különös jelentősége lesz a lakberendezések cseréjénél és felújításánál a költségek 50-50 ^*os viselésével kapcsolatos bérbeadói ú * V és bérlői kapcsolat helyes kialakításának. Az ingatlankezelő' vállalatok alakítsanak ki könnyen áttekinthető és a bérlőket megnyugtató eljárási, lebonyolitási rendszereket. | ./ ^ áy-M 1 | / 1 _ . _
