1971. július 13-14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

25

r f

I A költségszint qövekedés oka többirányú. Az egységárak emelkedésén

kivül egy sor egyéb tényező hat a költségszintre, /lakás-fajták összeté- 1 tele; alapterület többlet, tartalékkeret egy részének elfogadása, a III.

sz. házgyár belépéséből származó hatások, stb./

A magánerős építkezéseknél a társasházakban megvalósuló lakások száma egyelőre stagnálást mutat, aminek oka a magas- és mélyépítési kapacitáshelyzet. 1970. évben 2.947 ilyen lakás épitése fejeződött be. A Fővárosi Tanács VB és az OTP vezetői között létrejött megállapodás alapján a csoportos elhelyezésű társasházépitkezések járulékos és kapcsolódó létesítményeinek megvalósításáról a Fővárosi Tanács VB gondoskodik fejlesztési alapja terhére, amelynek költségeit a lakásépítésnél kell biztosítani.

A vállalati lakásépítés keretében kibontakozás indult meg. A Tanács a társasház lakótelepeken 312 lakástulajdonos kijelölési jogát adta át a vállalatoknak. A jelentkező igények ezt jelentősen meghaladták /több mint ezer lakás/, de a lehetőségeket a lakásépítkezés üteme határozza meg.

Ingatlankezelés

1970. évben a lakóházienntartásra előirányzott 1.300 millió Ft helyett 1.611,5 millió Ft-ot használtak fel. így az ingatlankezelő vállalatok az éves előirányzaton felül az előző évi pénzmaradványukat is teljes mértékben felhasználták, sőt a következő évi előirányzat terhére 123 millió Ft bankhitelt is felvettek. A teljesítés volumennövekedés és árváltozás együttes hatásának következménye.

1970-ben jelentősen nőtt a felújítások részaránya, ami az előző évi 46,8 %-kal /612f7 millió Ft/ szemben 52,2 %-ot /841.6 millió Ft/ tett ki. Ezen belül kis mértékben nőtt a teljes felújításokra felhasznált ösz- szeg /40 millió Ft-tái/ és a felújított épületek és bérlemények száma is.

Az év folyamán befejezett teljes felújítások költségalakulása kedvezőnek mondható*

____________Megnevezés 1969 év 1970 év százalék~~

é

pületek száma db 307 321 104,6

ebben lévő bérlemények

> a zárna__________^____________db___________3.738________4.039__________108,1

t

eljes költsége________1000 Ft________253.957 270.039__________106.3

e

gy légm^-re jutó

költség__________________' Ft______________202__________194___________96,0

e

gy bérleményre jutó

költség 1000 Ft 68 67 98,5

9

é ■ ~16' 75 Ki --------------------------- -------------—nr^-^—

■ ■ 1 " ^