1971. július 13-14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
145
I 1 A lakásépítkezések egy részének rekonstrukciós jellegével függ össze, hogy tömegesen merül fel az épületbontások szükségessége. A kisebb épületeknél eddig a társadalmi bontás nyújtott segítséget, illetve adott megoldást. Ezt a gyakorlatot továbbra is fenn kell tartani. Ez kedvező a lakosságnak, mert épitő - anyaghoz jut. A nagyobb és többszintes épületek bontása azonban szervezett építőipari tevékenységet igényel, melynek előfeltételeit meg kell teremteni. % Összefoglalva tehát a fővárosi lakosság lakáskörülményeinek jelentős megjavításához vezető 91 ezer lakás felépítése és a következő tervidőszak várhatóan még ennél is nagyobb lakásépítkezéseinek előkészítése és beindítása nagy erőfeszítéseket kiván a tervező, kivitelező, lebonyolító szervezetektől és a közreműködő hatósági szervektől egyaránt. A IV. ötéves terv e központi feladatának megoldásához nélkülözhetetlen, hogy az érdekelt összes szervek tevékenységét komplex lakáscentrikus szemlélet hassa át és a rendelkezésükre álló forrásokat és kapacitásokat elsősorban e feladat szolgálatába állítsák. Meg kell tenni mindazokat ' az intézkedéseket, amelyek a lakásfejlesztésben közreműködő szervezeteket e hatalmas feladat végrehajtására képessé teszi. 2. Lakásfenntartás A fővárosi lakóépületek állaga a felújítások több évtizedes elmaradása miatt még mindig nem kielégítő. A közel 36 ezer épület újraelőállítási /bruttó/ értéke 1968. évi árszlnten 98 milliárd Ft. Jelenlegi /nettó/ értéke azonban ennek mindössze 34 %-a, mintegy 32 milliárd Ft. A lakóházjavitás üteme nem kielégítő, emiatt a lakóépületek műszaki állapota a természetes avulásnál nagyobb mértékben romlik. A felújítások elmaradása jelenleg mintegy 12 milliárd Ft-ra tehető. A bontásra érett épületekben több mint 46 ezer bérlemény van. A pénzügyi előirányzatok alacsony szintje mellett az utóbbi években az épitési kapacitás hiánya ^ is súlyosbította a helyzetet. Kevezőtlen hatásaként az épületjavitások árszintje jelentősen emelkedett. Ugyanakkor a leghatékonyabb javítás, a teljes felújítások aránya csökkenő tendenciájú. A lakóházfenntartás, javítás a IV. ötéves tervidőszakban amortizációs kulcs ' in •- 27 -
