1971. július 13-14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
139
I ■ n tanácsi értéke8ité3ü, 36 ezer lakást /64 %/ pedig bérlakásként hasznosítanak. Az éves tervek kialakításánál vizsgálni kell annak lehetőségét, hogy a tanácsi értékesltésü lakások száma növelhető legyen. Figyelemmel az együttes határolj, zatban foglaltakra gondoskodás történik arról, hogy a lakosság differenciáltan jelentkező igényeihez és teherviselő képességéhez Igazodó különböző felszereltsé- gü, egyszerűbb kivitelű, olcsóbb lakások is épüljenek. E cél érdekében a terv mintegy 2 ezer lakást csökkentett alapterülettel, un. szobabérlő házakban, valamint minlgarzon lakásként Irányoz elő. Ezek a lakások egyrészt elősegíthetik az albérleti uzsora korlátozását, másrészt fiatal házasoknak is juttathatók arra az átmeneti Időre, míg lakásügyük véglegesen megoldódik. A szobabérlő-lakóegységekkel való gazdálkodás még külön szabályozást Igényel. A tanácsi lakásépítkezések keretében szükséges gondoskodni arról is, hogy a nyugdíjasok részére mintegy ezer szállodai jellegű lakás épüljön, ahol bővített szolgáltatások /étkezés, mosás, takarítás, stb./ Is lgénybevehetők. A szobabérlő, minlgarzon és nyugdljasházak célszerűen a nagyobb lakásépítkezések területén, Óbudán, Békásmegyeren, Újpesten, Rákospalotán, Zuglóban, stb. helyezhetők el, beillesztve a városrész egészébe. Az építendő tanácsi lakások átlagos alapterülete a tervidőszakban 53 m2. Ez lehetővé teszi differenciált lakásfajták felépítését úgy, hogy a Végrehajtó Bizottság I határozatának megfelelően az egyszobás lakások aránya 7-8 %, a másfélszobásoké 11-12 %, a kétszobásoké 45 %, az ezeknél nagyobb lakásoké pedig 35-37 % legyen. Az épitőipar Iparosítása az elmúlt években a lakásépítési technológia területén élte el a legjelentősebb eredményeket. A házgyári paneles technológiával csökken az üzemi gyártás és helyszíni építés időtartama, jelentősen emelkedik a termelékenység, javul a minőség és a kivitelezési munka szervezettsége. Ezáltal bővül az építést kapacitás. Az átlagos építési átfutási Idő, összevetve a különféle lakásépítési technológiákat, a házgyári paneles technológiánál messzemenően a legkedvezőbb. A házgyári lakóépületeknél az építési Idő még tovább csökkenthető az alapozási és befejező /szak- és szerelőipari/ munkák további iparosításával, ^ valamint a munkaszervezés javításával. A házgyári technológiával készülő lakások- . 1 /í23 — ----------------------------L - ____7^’ J —
