1959. június 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

41

'

•

(2) A telek beépített területének számításánál nem kell figyelembe venni: a végleges terepszinttől számítva legfeljebb 1.50 m padlóma- gasságú és 10 m-’-nél kisebb nyitott teraszt, a nyitott lépcsőt, a nyílt

; erkélyt, az oszlapokon álló nyitott védőtetőt és végül — amennyiben

területük a telek területének legfeljebb 5%-a — azokat a létesítményeket (növényház, gépkocsiszin, ól stb.), amelyeknek építése a vonatkozó - külön szabályok szerint engedélyezhető.

(3) A beépített térfogatba az épületnek az építkezésre előirt szint , (50. §. (1)—(2) bekezdés) feletti része a legfelső födém felső síkjáig

számít be.

(4) Az I., a II. és a IV. építési övezetben a beépíthető százalék,

a telek 1 m--ére építhető szintterület és a térfogat jelzőszáma építési y

tömbök beépítésére vonatkozik. Foghíjas telkek beépítése a környezetüktől függően állapítandó meg.

(5) A III. és az V—IX. építési övezetekben a Szabályzat szerint kialakítható legkisebb teleknél már kialakított kisebb telek is beépíthető. de a III. és az V.—VI. építési övezetekben az épület térfogatának el kell érnie a telekre előírt legkisebb térfogatot, kivéve, ha az egyéb beépítési előírások megtartása esetén ennél csak kisebb épület építhető.

(6) A III. és az V. építési övezetekben az előírtnál nagyobb telek esetén is építhető az előirt telekre számított legkisebb térfogat.

(7) Az V. építési övezetben, nem főútvonal mentén, kivételesen engedélyezhető az előirt legkisebb térfogatú épületnél (500 lég-ms) kisebb épület létesítése is az előirt térfogatra való későbbi kiegészítés kötelezettségével. Ilyen esetben az építésügyi hatóság részére a későbbi, végleges, az előírásnak megfelelően kiegészült állapotot feltüntető terveket is be kell mutatni. Mind az első ütemben épülő rész, mind a végleges épület külső megjelenésének egyébként meg kell felelnie a külső megjelenéssel szemben támasztható építészeti követelményeknek is.

(8) A III., az V. és a VII. építési övezetben a telken legalább 15X15 méternyi, illetve az ikerház vagv csoportház engedélyezett szé' lességének megfelelő méret X 15 méternyi összefüggő területet beépítetlenül kell hagyni.

(9) A IX. építési övezetben az épületek elhelyezésénél a környezet üdülő jellegére és a növényzet megtartására különös súlyt kell helyezni és evégből az építészeti kiképzéssel szemben fokozott igényeket kell támasztani.

(10) A teleknek beépítetlenül hagyott részét minden építési övezetben kertszerüen kell kiképezni és fenntartani, kivéve ha egyéb

j előírások más jellegű kiképzést tesznek szükségessé.

30. fi.

A telkenként létesíthető lakások száma építési övezetek szerint a következő:

I., II.. IV. és IX. építési övezet: nincs korlátozás;

VI. építési övezet: a lakások csak egy sorban helyezkedhetnek el egymás mellett;

I