Független Budapest, 1929 (24. évfolyam, 1-52. szám)
1929-05-15 / 20. szám
4 Független Budapest 1929. május 15. ( Megfeneklett a családiház-építési mozgalom. A fővárosi alkalmazottak társasházakat fognak építeni. — Örök áron kérnek telket a fővárostól, mert másként nem kapnak kölcsönt az építkezéshez. Megírta a Független Budapest, hogy a fővárosi tisztviselők és alkalmazottak nagyarányú lakás- építkezési mozgalmat szerveztek, és az volt a tervük, hogy részben családi házakat, részben társasházakat fognak építeni. Az akciót a városi alkalmazottak hivatalos szövetsége, a FANSz vette kezébe és sikerült is 366 jelentkezőt a családiház-építke- zésre, 150 jelentkezőt a társasház-építkezésre összetoborozni. A főváros tanácsa szintén támogatta az érdekeltek mozgalmát és a családi házak céljaira Zuglóban, az Ándrássy-féle telekkompiexumból jelölt ki telkeket, míg a társasházak építésére Kelen- földön a Horthy Miklós-út és a Bertalan-utca sarkán, továbbá a Villányi-út és Lenke-út között, az úgynevezett „feneketlen tó“ melletti telekkompiexumból ajánlott fel megfelelő telkeket. Ezeket az ingatlanokat azonban csak örökbérlet tonnájában akarta a tanács a tisztviselők építkezési akciójára átengedni. Ez a tanácsi határozat nagy akadályokat gördített a tervek megvalósítása elé. A tisztviselők ugyanis nem rendelkeznek az építkezéshez szükséges teljes tökével, hanem csak 20—25 százalékkal, míg a hiányzó tőkét kölcsönből akarták előteremteni. Tárgyaltak is több bankkal és tőkecsoporttal, de egyik sem volt hajlandó az örökbérletes telkekre kölcsönt adni. A tisztviselők erre tárgyalásokat kezdtek a fővárossal, melynek eredményeként lemondtak a családiház-építési tervekről, úgyhogy csak a tar sasházépítkezés aktuális. Azt kérték tehát, hogy a főváros társasházépítkezés céljaira örök áron adjon ei telkeket a tisztviselőknek. Négy telekről van szó, ahol körülbelül négy millió pengő költséggel építenének négy társasházat. A tisztviselők azt kérik, hogy a telkek vételárára a város engedélyezzen tízévi részletizetést, melynek biztosítására az érdekeltek lakbérüket, illetve teljes fizetésüket lekötik. Remélhető, hogy a főváros teljesíti a tisztviselők méltányos kérését és így az örök áron megvett telkekre könnyű lesz hitelt kapni, úgyhogy a négymilliós építkezés még a nyár előtt megindulhat. 90 pengős átlagbért kap a főváros a most haszonbérbe adott földek holdjáért. A tavalyi árlejtésen csak 70 pengőt kapott. — Emelikja hatszobás lakások béreit, arányosítják az olcsó lakbéreket a főváros bérházaiban. Úgy látszik, mégsem hangzanak el hiába azok a felszólalások, amelyek a főváróst vagyontárgyainak jobb kihasználáséira, jövedelmeinek fokozására serkentik. A költségvetések tárgyalása során minden évben többen szóvátették, hogy a főváros bérletei alig jövedelmeznek, értékes földek, ingatlanok, üzletek és más bérlemények potom áron kerülnek, leginkább protekciós bérlők kezére. A belügyminiszter is rámutatott erre a körülményre legutóbbi leiratában és a kifogások — mint az eredmények bizonyítják — nem voltak céltalanok. Néhány hét előtt tartották a fővárosi haszonbéres földek árverését és mint szokásos, most is nagy tömeigben pályáztak az igénylők a bérletekre. Ä rendkívül nagy kereslet arra vezetett, hogy átlag 90 pengőért adták bérbe holdankint a földeket, holott az előző évben átlag 70 pengőt kapott a főváros holdankint, azelőtt pedig még kevesebbet. A főváros a városi házakban levő nagyobb lakások béreit is fel akarja emelni s miután a legutóbbi kormányrendelet erre módot ad, a hatszobás és annál nagyobb lakások bérletét már fel is mondták. Az a lakó azonban, aki az alapbér 100%-át megfizeti, továbbra is megmaradhat a lakásban s annak felmondását visszavonják. Más bérleményeknél is igyekszik a főváros jövedelmét szaporítani és a béreket lehetőleg normális színvonalra emelni. Igaz, hogy ez nagy akadályba ütközik, mert mindenekelőtt méltányossági szempontok jönnek tekintetbe és nem szabad figyelmen kívül hagyni azt a körülményt sem, hogy a főváros nem haladhat a háztulajdonosok előtt, a béremelés cseppet sem szimpatikus példájával. Másrészt a főváros keze meg is van kötve, mert a fontosabb bérletek mind hosszabb időre szóló szerződéssel vannak lekötve és ezeknek jobb értékesítése csak a szerződés lejárta után volna lehetséges. Most össze is írják a közeljövőben lejáró bérleteket és a nagyobb jövedelmezőség reményében valamennyire új nyilvános pályázatot fognak kiírni. Ilin MII H IP WHIIH Mi lesz a piarista épülettel ? Ezen a héten dől el az épület sorsa. — Tervek az ingatlan eladásáról és különböző .módon való felhasználásáról. A Független Budapest írta meg elsőnek, hogy a fővárosnak nagy gondjai vannak a felszabadult régi piarista épülettel és nem tudja, milyen célokra használja fel az újra birtokába került házat. Egyik legutóbbi számunkban arról is hírt adtunk, hogy a különféle hivatalok és üzemek részéről valóságos ostrom indult a városgazdasági ügyosztály ellen, hogy a piarista épületben helyet kaphassanak. Előbb nagy viták voltak, hogy ki kapjon helyiséget, és amikor nagynehezen megállapodást létesítettek ez- irányban, a gondnoki hivatal előkészítette a piarista épületbe kerülő hivatalok elhelyezését. Úgy látszik, mégis hiábavaló volt a nagy tülekedés a hivatalok részéről, mert a piarista házat, a jelek szerint, mégsem fogják ezekre a célokra használni. Még mielőtt a népjóléti minisztérium az épületből kihurcolkodott volna, sokat tárgyaltak arról, hogy a fővárosnak valamilyen monumentális épületet kellene erre az exponált dunaparti helyre építenie. Evekkel ezelőtt tudvalévőén szó volt arról, hogy a város egy minden tekintetben modern, impozáns szállodát épít a piarista ház telkén, de akkor a szállodás érdekeltségek ezt a tervet megbuktatták. Most sincs arról szó, hogy a város megvalósítsa ezt az életrevaló gondolatot, mert ilyen célra most nincsen pénze, holott bizonyára jól jövedelmező üzlet lenne egy új, modern dunaparti szálloda. E helyett inkább arról tárgyalnak az illetékes városházi tényezők, hogy a piarista épületet bocsássák áruba, ami egyrészt tekintélyes bevételhez juttatná a várost, másrészt minden bizonnyal munkaalkalmat teremtene, mert a vevő a házat lebontaná és vagy nagy szállodát, vagy hatalmas bérházat építene annak helyén. Ezen a héten eldől a piarista épület sorsa, de úgy látszik, a döntés nem fog símán menni, mert sok ellenzője van annak a pénzügyi politikának, hogy a város pillanatnyilag nehéz anyagi helyzetén értékes objektumai eladásával könnyítsen. Épp ezért húzódik a lipótkörúti bérházak eladásának ügye is, noha azok eladását a közgyűlés jóváhagyta. A főváros mostanában drága pénzért vásárolt több nagy ingatlant, érthetetlen volna tehát, ha most maga is dobra verné házait és telkeit. A régi piarista épület a liöváros vagyoni leltárában 7,687,933 pengő becsértékkel szerepel és bár az ingatlan éppen exponált helyénél fogva rendkívüli értéket képvisel, mégsem hihető, hogy áruba bocsátása esetén 2A—3 millió pengőnél többet kapna érte. Ugyanis, aki megveszi, az csak a telek értékét fizetné meg, mert a felépítményt úgyis lebontatná. A leghelyesebb volna tehát, ha a főváros egyelőre még várna a piarista épület sorsának eldöntésével, átmenetileg helyet adna az összeszorult hivataloknak és mikor a viszonyok megváltoznak, saját rezsijében akár szállodát, akár bérházat vagy egy nagyobb középületet építene helyére. Kár volna ettől az értékes okbjektumtól megválni mert eljöhet az az idő, amikor a város nagy árat fizetne, hogy ilyen ingatlan birtokába jusson. SCHAFFER KÁROLY oki. mérnök, vasút-, út-, beton-építési vállalkozó, kövezőmester Budapest, VIII., Aggteleki-u. 17. Telefon: J. 325-88. BIELEK LÁSZLÓ épületüvegezési vállalkozó és táblaüvegkereskedő JJózsef' Iroda: Budapest VII Nefelejts-u. 45. *£££5; 392-78. Lakás: IX., ullői-ut 119. sz. w pia Margalit Andor és Ödön oki. mérnök, építőmester, vállalkozók, vasbetonépítők Budapest, I., Kelen hegy i-út 11—13. Telefon : J. 386—43, J. 429—24 STABIL ÉPÍTŐ r.-t. Budapest, V., Deák Ferenc-u. 16-18. Telefon : Teréz 140-17. GEDEON és KONT vállalati iroda Budapest, V., Lipót-kőrút 13. Telefon : Automata 226—34. Tégla-, cserép- és mészipar, kőzúzó telepek, kemencék szakszerű tervezése és építése. Tégla- és cserépgyártógépek minden speciális igénynek megfelelő kivitelben. Anyagvizsgálatok, tervezések, gyártási nehézségek elhárítása. Kazánbefalazás, gyárkéményépítés. Legrégibb szakmabeli vállalat az országban. PFRFQTT vízhatlan szigetelő anyagot, OüaILkmI 1 fáVa| égetett, darabos fehér meszet |äfv'VÄreÄsa1i! BARTA VILMOS Budapest, V., Kádár-utca 8. szám. — Telefon: 244—41. HUDETZJANOS oki. építészmérnök, építőmester, tervező- és vállalkozó-irodája BUDAPEST, VII., ROTTEN BILLER-UTCA 6/b. SZ. Alapíttatott: 1876. Telefon: József 351—54. CONSTANS EPITO R.-T. Budapest, VII., Erzsébet-körút 12. félem. 8. Anyagtelep: VI., Mohács-utca 8/a. VÁLLAL : magas-, vasút-, út-, híd- és vízépítési Tel : J. 448—08. munkálatokat. Tel : J. 448—08 Kárász G 6Z3 építőmester Budapest, VII,, Dohány-utca 16, Tei.: j. 370-38. SZVETICS JÓZSEF vállalkozó BUDAPEST, VII. KERÜLET, TELEP-UTCA 8. SZ. Adómentes házak központi fűtő- berendezéseihez a Szűcs és K n o 11-féle szab. nyeregrostély mindenfajta hazai barna szenek füstmentes elégetésére a legalkalmasabb. Nagy szénmeg takarítás, hatóságilag jóváhagyott füstmentes tüzelés, több száz üzemben megtekinthető. Gyártja: nsci ni* is elsii Mi Mi BUDAPEST, I., BUDAFOKI-UT 70. Díjtalan ajánlattétel. J
