Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1909, 1910, 1911 (Budapest, 1910, 1911, 1912)
Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1910 - Bevezetés
Nagymé/fóságu Magyar Királyi Ministerium I A z 1870:X. t.-cz. 27. §-ára hivatkozva, 1910. évi működésünkről az alábbiakban kívánunk beszámolni. A székesfőváros építési fejlődésében—apály és dagály módjára — majd feltűnő veszteglés, majd vetekedő építési kedv mutatkozik. A legutóbbi évek alatt az építési vállalkozás eddig nem ismert arányokat öltött. Éppen ezért állandóságára remény alig lehet és hogy kifejlődik-e belőle az átmenet az egyenletes fejlődésre, szintén bizonytalan. Nem lehet azonban aggasztó; hogy a városi töineglakások építésére még nem alkalmas külsőbb pontoknak ugrásszerű felkarolása immár észrevehető visszafejlődésben van. Az okos számítás az építési tevékenység számára a kialakult városban, ott keres teret, a hol a biztos jövedelmezőség feltételei adva vannak. Párhuzamosan ezzel az egészségesebb irányzattal nagy megnyugvásul szolgálhat Budapest fejlődésére nézve az a tapasztalat, hogy a telkek értéke az építkezések számarányának koronkénti hullámzása mellett is szüntelenül emelkedik, — bizonyságául annak, hogy a jövő a jelennél is kecsegtetőbb. A telekáraknak az a hirtelen felszökése azonban, melylyel mostanában a város előkelőbb részeiben találkozunk, nem tekinthető természetes folyamatnak és magyarázatra szorul, mert az általánosításra mutatkozó hajlandóság csak csalódásra vezethetne. A gazdasági okokkal nem igazolható e rendkívüli áralakulást két körülmény idézte elő. Az első a pénzintézetek és más hasonló vállalatok ama telekvásárlásaiban rejlik, melyeknél az építkezés által való értékesítésnek kilátásai az ár meghatározásában egészen háttérbe szorultak és döntővé vált egyedül az intézet reklámszerü elhelyezkedése. Ennek kedvéért az intézet oly árt fizetett, melyben a telek iránt való különös előszeretet feltűnően nyilatkozik meg. Természetes, hogy az ilyen pretium affectionis további árkövetkeztetések levonására nem alkalmas, de saját körzetében mégis a ■ í
